Großzügige, seniorengerechte 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in schöner Aussichtslage

Wohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72250

Kaufpreis

259.000 €

2.5

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.590 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem der zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schaffen. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ermöglicht eine angenehme und flexible Möblierung.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive sämtlicher elektrischer Geräte ausgestattet. Ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern weitere gemeinschaftliche Flächen innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung, die das Wohnen besonders komfortabel und seniorengerecht gestalten.

Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,-EUR zusätzlich erworben werden.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit zweieinhalb hellen Zimmern und angenehmer Raumaufteilung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist barrierefrei konzipiert und innerhalb der Wohnanlage bequem über einen Aufzug erreichbar. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Zusätzlich sind hochwertige Einbaumöbel in Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele und Esszimmer vorhanden und Teil des Kaufpreises, ein sofortiger Einzug ist somit ohne weiteren Aufwand möglich.

Ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den praktischen und seniorengerechten Charakter der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 540 EUR und beinhaltet die laufenden Kosten wie Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Verwaltung und die Instandhaltungsrücklage.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Freudenstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und Grünflächen und bietet eine sehr gute Infrastruktur, die besonders für seniorengerechtes Wohnen ideal ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar und ermöglichen einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zusätzlich für Mobilität auch ohne eigenes Auto.

Die Lage bietet zudem direkten Zugang zum Teuchelwald und zur Schwarzwald Hochstraße, ideal für Spaziergänge, Ausflüge und Wanderungen für alle, die Natur und Bewegung lieben.

Freudenstadt steht für hohe Lebensqualität, den größten Marktplatz Deutschlands, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die attraktive Lage im Schwarzwald. Diese Kombination macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Sonstiges Um alle Informationen zum betreffenden Objekt zu erhalten, gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und füllen das Kontaktformular aus. Wir senden Ihnen dann umgehend eine E-Mail mit Zugang zum Exposé sowie der Bitte um Terminvorschläge für eine Besichtigung. Bei Interesse an weiteren alternativen Objekten, besuchen Sie hierzu gerne unsere Website www.funk-immobilien.de.

Objektbeschreibung Diese großzügige und komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Seniorenwohnanlage und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung im Alter als auch als wertstabile Kapitalanlage. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem der zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schaffen. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ermöglicht eine angenehme und flexible Möblierung. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive sämtlicher elektrischer Geräte ausgestattet. Ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern weitere gemeinschaftliche Flächen innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung, die das Wohnen besonders komfortabel und seniorengerecht gestalten. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,-EUR zusätzlich erworben werden. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit zweieinhalb hellen Zimmern und angenehmer Raumaufteilung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist barrierefrei konzipiert und innerhalb der Wohnanlage bequem über einen Aufzug erreichbar. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Zusätzlich sind hochwertige Einbaumöbel in Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele und Esszimmer vorhanden und Teil des Kaufpreises, ein sofortiger Einzug ist somit ohne weiteren Aufwand möglich. Ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den praktischen und seniorengerechten Charakter der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 540 EUR und beinhaltet die laufenden Kosten wie Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Verwaltung und die Instandhaltungsrücklage. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Freudenstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und Grünflächen und bietet eine sehr gute Infrastruktur, die besonders für seniorengerechtes Wohnen ideal ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar und ermöglichen einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zusätzlich für Mobilität auch ohne eigenes Auto. Die Lage bietet zudem direkten Zugang zum Teuchelwald und zur Schwarzwald Hochstraße, ideal für Spaziergänge, Ausflüge und Wanderungen für alle, die Natur und Bewegung lieben. Freudenstadt steht für hohe Lebensqualität, den größten Marktplatz Deutschlands, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die attraktive Lage im Schwarzwald. Diese Kombination macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Sonstiges Um alle Informationen zum betreffenden Objekt zu erhalten, gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und füllen das Kontaktformular aus. Wir senden Ihnen dann umgehend eine E-Mail mit Zugang zum Exposé sowie der Bitte um Terminvorschläge für eine Besichtigung. Bei Interesse an weiteren alternativen Objekten, besuchen Sie hierzu gerne unsere Website www.funk-immobilien.de.