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Kapitalanlage, Wohnkomplex mit Baugrundstücken in Geseke-Störmede!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59590

Kaufpreis

1.200.000 €

10

Zimmer

1.000 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

1.200 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ursprünglich als Wohn- und Geschäftskomplex erstellt, werden alle 5 aneinander gereihte Häuser zurzeit als Wohnkomplex genutzt. Die Häuser werden voll vermietet übergeben. Bei dem angegebenem Baujahr handelt es sich um einen Durchschnittswert für alle auf dem Grundstück befindlichen Gebäude. Die monatlichen Kaltmieten liegen bei 6020,00 EUR. Ein Bonbon sind die zwei Baugrundstücke, die sich noch auf dem Areal befinden. Der Komplex am Rand des Geseker Ortsteils Störmede liegt verkehrsgünstig in der Nähe der B1, die den Kreis Soest mit dem Kreis Paderborn verbindet besteht eine gute Anbindung an die A44 Richtung Dortmund oder Kassel. Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor. Lage • Geseke-Störmede • 2,4 km vom Stadtzentrum entfernt • gute Verkehrsanbindung • Kindergärten/Schulen vor Ort • ärztliche/medizinische Versorgung • diverse Gastronomien

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9

Flächen

Wohnfläche
1.000 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1987
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (120.000 €)
5.130 € / Monat
20% Eigenkapital (240.000 €)
4.560 € / Monat
30% Eigenkapital (360.000 €)
3.990 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 2.158 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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