Charmantes Wochenendhaus zum Wohlfühlen nahe der Ostsee!

Haus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18311

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

3.846 €

pro m²

Beschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

Ausstattung

Wochenendhaus
Massivbauweise
Baujahr ca. 1986
ca. 63 m² Wohnfläche
574 m² Grundstücksgröße gesamt
pflegeleichter Garten
Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und Jalousie
Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 2021)
Kunststofffenster 2-fach isoliert (Stand ca. 2021)
Kaminofen
3 Zimmer (möbliert)
Küchenzeile
Gerätehaus
Glasfaseranschluss
neuwertiger und gepflegter Gesamtzustand

Lage Klein-Müritz ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der bernsteinreichen Stadt Ribnitz-Damgarten im Landkreis Vorpommern-Rügen und überzeugt durch seine naturnahe Lage unweit der Ostseeküste. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Ostseeheilbad Graal-Müritz, das mit seinem kilometerlangen Sandstrand, der bekannten Seebrücke sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Region ist geprägt von einem besonders angenehmen und gesundheitsfördernden Ostseeklima. Die frische, salzhaltige Meeresluft, die umliegenden Küstenwälder und die naturnahe Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch Wald- und Küstenlandschaften laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote befinden sich im nahen Umfeld von Ribnitz-Damgarten und Graal-Müritz. Auch die Hansestadt Rostock und Stralsund sind durch die Nähe zur Bundesstraße 105 bequem und schnell zu erreichen. Ob für erholsame Wochenenden oder längere Auszeiten – dieses gepflegte Wochenendhaus bietet ideale Voraussetzungen für unbeschwerte Stunden in attraktiver Ostseenähe. Klein-Müritz vereint maritimes Flair und gute Erreichbarkeit regionaler Zentren.

Sonstiges Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wochenendhaus wurde ca. 1986 errichtetet und überzeugt durch seinen guten Unterhaltungszustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verfügt über einen Kaminofen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Flurbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Das neuwertige Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die isolierten Kunststofffenster sowie die Gaszentralheizung wurden im Jahr 2021 erneuert. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage. Ausstattung - Wochenendhaus - Massivbauweise - Baujahr ca. 1986 - ca. 63 m² Wohnfläche - 574 m² Grundstücksgröße gesamt - pflegeleichter Garten - Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und Jalousie - Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 2021) - Kunststofffenster 2-fach isoliert (Stand ca. 2021) - Kaminofen - 3 Zimmer (möbliert) - Küchenzeile - Gerätehaus - Glasfaseranschluss - neuwertiger und gepflegter Gesamtzustand Lage Klein-Müritz ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der bernsteinreichen Stadt Ribnitz-Damgarten im Landkreis Vorpommern-Rügen und überzeugt durch seine naturnahe Lage unweit der Ostseeküste. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Ostseeheilbad Graal-Müritz, das mit seinem kilometerlangen Sandstrand, der bekannten Seebrücke sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Region ist geprägt von einem besonders angenehmen und gesundheitsfördernden Ostseeklima. Die frische, salzhaltige Meeresluft, die umliegenden Küstenwälder und die naturnahe Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch Wald- und Küstenlandschaften laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote befinden sich im nahen Umfeld von Ribnitz-Damgarten und Graal-Müritz. Auch die Hansestadt Rostock und Stralsund sind durch die Nähe zur Bundesstraße 105 bequem und schnell zu erreichen. Ob für erholsame Wochenenden oder längere Auszeiten – dieses gepflegte Wochenendhaus bietet ideale Voraussetzungen für unbeschwerte Stunden in attraktiver Ostseenähe. Klein-Müritz vereint maritimes Flair und gute Erreichbarkeit regionaler Zentren. Sonstiges Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.