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Wunderschöne Wohnung in ruhiger Lage!

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67134

Kaufpreis

259.000 €

3

Zimmer

1

Bad

86 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.012 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3- Zimmer- Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage am Ortsrand. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zum entspannen im Freien einlädt. Das helle Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Ausstattung ca. 86qm Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer Helles Tageslichtbad Balkon Eigener Stellplatz Ruhige Lage Wasch Trockenraum Keller Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, einer beliebten Wohngemeinde zwischen Ludwigshafen und Bad Dürkheim. Die grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung machen den Ort besonders attraktiv.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
G
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 197 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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