Mehrfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A+
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 23909
Kaufpreis
1.550.000 €
20
Zimmer
7
Bäder
514 m²
Wohnfläche
2019
Baujahr
3.016 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2019 in reiner Wohngegend
Gepflegte Wohnanlage in hervorragendem Gesamtzustand
Hervorragende energetische Eigenschaften
Moderner Wohnkomfort mit Neubaucharakter
Attraktive Wohnungsgrößen mit sehr guter Wiedervermietbarkeit
Hauseigene Garagen für bequemen Zugang
Separater Fahrradkeller mit eigenem Eingang
Nachhaltige Energieversorgung durch Photothermie, Photovoltaik und Blockheizkraftwerk
Lage
Ratzeburg ist eine idyllische Kleinstadt in Schleswig-Holstein im Kreis Herzogtum Lauenburg und liegt in der Nähe von Lübeck, umringt von zahlreichen Seen
Die Stadt ist vor allem bekannt für ihre malerische Lage auf einer Insel zwischen Ratzeburger See und dem Küchensee und ihre historische Altstadt
Ratzeburg hat ein sehr gutes ausgebautes Verkehrsnetz, der Bahnhof verkehrt in Richtung Lübeck-Lüneburg
15 Autominuten zur A 20 und A 24 im Dreieck zwischen Hamburg - Lübeck – Schwerin
Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 207, die als Alte Salzstraße von Lüneburg nach Lübeck an der westlichen Stadtgrenze verläuft
Das Objekt liegt süd-westlich der Altstadtinsel im Bereich St. Georgsberg
Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Ausstattung
- 4 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.550.000 €
- Zimmer
- 20
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 7
- Stellplätze
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 514 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2019
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- KWK Fossil
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (155.000 €)
- 6.626 € / Monat
- 20% Eigenkapital (310.000 €)
- 5.890 € / Monat
- 30% Eigenkapital (465.000 €)
- 5.154 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 1.182 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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