Prominent gelegenes Reetdach-Domizil in der 1. Wattreihe

Reiheneckhaus zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25992

Kaufpreis

3.725.000 €

Zimmer

Bäder

85 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

43.824 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Exponierte Lage in der 1. Wattreihe, freier Weitblick über das Watt bis zum Morsum-Kliff, eigener Strandzugang, sonnige Ausrichtung, 3 Ebenen unter Reet, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in 2013/14, 2 Bäder, Mylin-Kachelofen, sonniger Garten, umlaufende Terrasse, Pkw-Stellplatz.

Lage List gilt als einer der exklusivsten Strandorte Sylts und bietet die längsten Strände der Insel – sowohl an der offenen Nordsee als auch auf der ruhigen Wattseite. Zum Baden bieten sich sowohl der Weststrand an der offenen Nordsee sowie der ruhigere Oststrand an der Wattseite an. Der lebendige Hafen bildet das lebhafte Zentrum des Ortes, während Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Lister Markt und die Hafenstraße bequem erreichbar sind. Die anderen Inselorte sind mit dem Auto, Fahrrad oder Bus sehr gut zu erreichen. Die moderne Autofähre nach Dänemark bietet eine attraktive Alternative zum Autozug. Geschäfte, ein Supermarkt, Cafés und Restaurants finden sich u.a. im Lister Markt sowie in der Lister Hafenstraße. Das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer liegt direkt vor der Tür und prägt die einzigartige Naturkulisse. Besonders beeindruckend sind die beiden Wanderdünen zwischen Watt- und Weststrand, die mit Höhen von bis zu 35 Metern zu den außergewöhnlichsten Naturphänomenen Deutschlands zählen.

Sonstiges Eigenes Flurstück Eigenes Grundbuch

Objektbeschreibung In exponierter Wattlage, im hinteren Teil einer Sackgasse, liegt das zum Verkauf stehende Domizil unter Reet. Herausragend sind der kleine Garten, die großzügige, umlaufend angelegte und ideal ausgerichteter Terrasse sowie der wunderschöne Strandkorbplatz mit ungehindertem Blick über das Wattenmeer bis hin zum Morsum-Kliff. Von hier führt eigene Treppe führt von hier aus gleich an den malerischen Sandstrand. Das Haus selbst erstreckt sich über drei Ebenen und bietet neben drei unterschiedlichen dimensionierten Zimmern, zwei Bädern sowie einen schön ausgebauten Bereich im Spitzboden. Ein Mylin-Kachelofen sorgt im lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit. Ausstattung Exponierte Lage in der 1. Wattreihe, freier Weitblick über das Watt bis zum Morsum-Kliff, eigener Strandzugang, sonnige Ausrichtung, 3 Ebenen unter Reet, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in 2013/14, 2 Bäder, Mylin-Kachelofen, sonniger Garten, umlaufende Terrasse, Pkw-Stellplatz. Lage List gilt als einer der exklusivsten Strandorte Sylts und bietet die längsten Strände der Insel – sowohl an der offenen Nordsee als auch auf der ruhigen Wattseite. Zum Baden bieten sich sowohl der Weststrand an der offenen Nordsee sowie der ruhigere Oststrand an der Wattseite an. Der lebendige Hafen bildet das lebhafte Zentrum des Ortes, während Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Lister Markt und die Hafenstraße bequem erreichbar sind. Die anderen Inselorte sind mit dem Auto, Fahrrad oder Bus sehr gut zu erreichen. Die moderne Autofähre nach Dänemark bietet eine attraktive Alternative zum Autozug. Geschäfte, ein Supermarkt, Cafés und Restaurants finden sich u.a. im Lister Markt sowie in der Lister Hafenstraße. Das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer liegt direkt vor der Tür und prägt die einzigartige Naturkulisse. Besonders beeindruckend sind die beiden Wanderdünen zwischen Watt- und Weststrand, die mit Höhen von bis zu 35 Metern zu den außergewöhnlichsten Naturphänomenen Deutschlands zählen. Sonstiges Eigenes Flurstück Eigenes Grundbuch