Gut vermietete 2 Zi Wgh. mit 57m² WF, Balkon,Carport in 51143 Köln Porz/Langel

Dachgeschoss zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51143

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.491 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Neue Gasheizung aus 2021, Fußbodenheizung, Holzisolierglasfenster, Rollläden

Lage Langel grenzt im Südosten an Ranzel und im Süden an Lülsdorf, beides Stadtteile von Niederkassel, sowie im Westen an den Rhein und im Norden an den Kölner Stadtteil Zündorf. Auf der westlichen Rheinseite befinden sich die Kölner Stadtteile Godorf und Sürth.

Objektbeschreibung Durch den hohen Drempel von 2 Metern ist die Wohnung gut nutzbar und bietet viel Stellfläche. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Dielenbereich von dem Sie das Duschbad erreichen. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig. Von hier können Sie den schönen Süd/West Balkon erreichen der zum Verweilen einlädt. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich die halb offene Küche und das Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und die Heinzanlage ist aus dem Jahre 2021. Der verlässliche Mieter wohnt seit 25 Jahren in der Wohnung und übernimmt die Hausmeistertätigkeit. Die Kaltmiete beträgt 660,--EUR zuzüglich 25EUR für den Stellplatz der separat erworben werden muss. Das Hausgeld beträt 251EUR. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Ausstattung Neue Gasheizung aus 2021, Fußbodenheizung, Holzisolierglasfenster, Rollläden Lage Langel grenzt im Südosten an Ranzel und im Süden an Lülsdorf, beides Stadtteile von Niederkassel, sowie im Westen an den Rhein und im Norden an den Kölner Stadtteil Zündorf. Auf der westlichen Rheinseite befinden sich die Kölner Stadtteile Godorf und Sürth.