Baugrundstück mit Bestandsgebäude und hervorragendem Entwicklungspotenzial

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69198

Kaufpreis

415.000 €

Zimmer

Bäder

172 m²

Wohnfläche

2.413 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einzigartige Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren

In begehrter Hanglage von Schriesheim-Altenbach bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines ca. 1.600 m² großen Grundstücks mit beeindruckendem Panoramablick über die umliegende Landschaft. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen – hervorragende Möglichkeiten für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses oder eines hochwertigen Wohnprojekts.

Das Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude bebaut, welches ursprünglich im Jahr 1968 errichtet und 1981 erweitert wurde. Das Gebäude verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten und kann je nach Planung weiterhin genutzt, umfassend modernisiert oder im Rahmen einer Neubebauung ersetzt werden.

Die außergewöhnliche Hanglage ermöglicht attraktive Wohnkonzepte mit großzügigen Terrassen, Balkonen und lichtdurchfluteten Wohnungen, die den unverbaubaren Ausblick optimal nutzen.

Lage Altenbach ist ein idyllischer Ortsteil von Schriesheim und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Odenwaldes. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Schriesheim, Heidelberg, Weinheim und Mannheim sind bequem erreichbar.

Sonstiges Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Hinweis: Sämtliche Angaben zur möglichen Neubebauung dienen ausschließlich der unverbindlichen Orientierung. Die baurechtliche Zulässigkeit sowie Art und Umfang einer Bebauung sind vom Käufer eigenverantwortlich mit den zuständigen Behörden zu prüfen.

Objektbeschreibung Einzigartige Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren In begehrter Hanglage von Schriesheim-Altenbach bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines ca. 1.600 m² großen Grundstücks mit beeindruckendem Panoramablick über die umliegende Landschaft. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen – hervorragende Möglichkeiten für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses oder eines hochwertigen Wohnprojekts. Das Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude bebaut, welches ursprünglich im Jahr 1968 errichtet und 1981 erweitert wurde. Das Gebäude verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten und kann je nach Planung weiterhin genutzt, umfassend modernisiert oder im Rahmen einer Neubebauung ersetzt werden. Die außergewöhnliche Hanglage ermöglicht attraktive Wohnkonzepte mit großzügigen Terrassen, Balkonen und lichtdurchfluteten Wohnungen, die den unverbaubaren Ausblick optimal nutzen. Lage Altenbach ist ein idyllischer Ortsteil von Schriesheim und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Odenwaldes. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Schriesheim, Heidelberg, Weinheim und Mannheim sind bequem erreichbar. Sonstiges Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Hinweis: Sämtliche Angaben zur möglichen Neubebauung dienen ausschließlich der unverbindlichen Orientierung. Die baurechtliche Zulässigkeit sowie Art und Umfang einer Bebauung sind vom Käufer eigenverantwortlich mit den zuständigen Behörden zu prüfen.