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Gemütliche kleine Wohnung im Herzen Plauenś

Etagenwohnung zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08523

Kaufpreis

35.000 €

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.061 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle und gepflegte Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf den freundlich gestalteten Innenhof der Wohnanlage. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne mit Waschtisch und WC. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein separates Kellerabteil stehen darüber hinaus zur Verfügung. Ausstattung - Balkon - EBK - Tiefgaragenstellplatz (sep. vermietet) - Mieteinnahmen p.a. 2460,00 € zzgl. TG- Stellplatz Lage Die Wohnung ist in einer sehr ansprechenden und gepflegten Wohnanlage in der Stadtmitte Plauens gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarf sowie das unmittelbare Stadtzentrum selbst sind fußläufig leicht erreichbar. Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Auskünften des Eigentümers beruhen. Der Makler übernimmt keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Fehler und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Grundriss ohne Maßstab, nur zur Info! Eine Weitergabe an Dritte nur mit Zustimmung des Maklers!Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Provision für den Käufer beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
35.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (3.500 €)
150 € / Monat
20% Eigenkapital (7.000 €)
133 € / Monat
30% Eigenkapital (10.500 €)
116 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 82 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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