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Traumhafte Masionettenwohnung in toller Lage von Stöckheim

Maisonette zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38124

Kaufpreis

349.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

103 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.388 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Masionetten- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 6-Familienhauses. Im unteren Bereich befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Küchenbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Wintergarten, der sich auch öffnen lässt mit Aussicht auf den traumhaften Garten. Über den Flur gelangen Sie auf die zweite Wohnebene; dort befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein weiteres Badezimmer, und ein Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist die nicht einsehbare, circa 16 m², große Dachterrasse.. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ,zwei Wäschekeller, die auch mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet sind. Ausstattung - Einstellplatz - Wintergarten - 2 Balkone, Loggia - Einbauküche - neuwertiger Fußboden - traumhafte, ruhige Lage - Neue Kunststoff Isolierfenster - Neue Dächer Lage Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt in einer exklusiven Lage im Ortstkern von Stöckheim. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nah gelegene Südsee lädt zu Spaziergängen ein. Autobahnanbindungen sind in Kürze zu erreichen. Sonstiges Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachreicht.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 331 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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