Zuhause mit Perspektive: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Barth

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18356

Kaufpreis

169.500 €

Zimmer

Bäder

102 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.662 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss heißt Sie ein helles Wohnzimmer willkommen, das mit einem kleineren, angrenzenden Raum verbunden ist – ideal als Esszimmer oder Arbeitsbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Eine offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich im Treppenhaus ein praktischer Bereich z.B. für einen PC-Arbeitsplatz Platz befindet. Auf dieser Etage erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Der Dachboden dient als Ausbaureserve und eröffnet die Chance auf zusätzlichen Wohnraum oder kreative Hobbynutzung.

Der kleine Hof bietet zwei Rasenflächen, von denen eine aktuell als Stellplatz genutzt wird. Die separate Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Mit einer Renovierung können diese Räume neuen Glanz erhalten und beispielsweise für Gäste, zur Vermietung oder als Büro genutzt werden.

Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote liegen nur wenige Schritte entfernt. Damit verbindet dieses Haus urbanes Leben mit der Behaglichkeit eines privaten Rückzugsortes.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie vorab über unsere Onlinebesichtigung kennenzulernen, und vereinbaren Sie im Anschluss gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

zentrale Lage mitten im Stadtzentrum
separate Einliegerwohnung (renovierungsbedürftig)
Badezimmer mit Fenster und Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Treppenhaus mit Platz für einen PC-Arbeitsbereich
Dachboden mit Ausbaureserve
kleiner Hof mit zwei Rasenflächen
Stellplatz auf dem Grundstück

Lage Barth ist eine kleine Stadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern „Tor zum Darß“ genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen. Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung. Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.

Objektbeschreibung Mitten im historischen Stadtzentrum von Barth erwartet Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Die Immobilie vereint ein gemütliches Wohnambiente mit spannendem Potenzial und bietet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten. Im Erdgeschoss heißt Sie ein helles Wohnzimmer willkommen, das mit einem kleineren, angrenzenden Raum verbunden ist – ideal als Esszimmer oder Arbeitsbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Eine offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich im Treppenhaus ein praktischer Bereich z.B. für einen PC-Arbeitsplatz Platz befindet. Auf dieser Etage erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Der Dachboden dient als Ausbaureserve und eröffnet die Chance auf zusätzlichen Wohnraum oder kreative Hobbynutzung. Der kleine Hof bietet zwei Rasenflächen, von denen eine aktuell als Stellplatz genutzt wird. Die separate Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Mit einer Renovierung können diese Räume neuen Glanz erhalten und beispielsweise für Gäste, zur Vermietung oder als Büro genutzt werden. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote liegen nur wenige Schritte entfernt. Damit verbindet dieses Haus urbanes Leben mit der Behaglichkeit eines privaten Rückzugsortes. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie vorab über unsere Onlinebesichtigung kennenzulernen, und vereinbaren Sie im Anschluss gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ausstattung + zentrale Lage mitten im Stadtzentrum + separate Einliegerwohnung (renovierungsbedürftig) + Badezimmer mit Fenster und Dusche + Gäste-WC + Einbauküche + Treppenhaus mit Platz für einen PC-Arbeitsbereich + Dachboden mit Ausbaureserve + kleiner Hof mit zwei Rasenflächen + Stellplatz auf dem Grundstück Lage Barth ist eine kleine Stadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern „Tor zum Darß“ genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen. Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung. Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.