Ein Traum! Alte Schule Ost-Bargum – Landhaus-Juwel mit 3 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25842

Zimmer

490 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung _außergewöhnliche Wohnatmosphäre voller Wärme und Ruhe _lichtdurchflutete Räume _beeindruckende Raumhöhen, im Atelierraum bis zu 5,40 m _zahlreiche originale Bauelemente _historische Zementfliesen _originale Holztüren, teils mit historischen Buntglaselementen _Lehmziegelwände für ein angenehmes Raumklima _originale Pitch-Pine-Dielen mit passenden Fußleisten _kunstvoll erhaltene Terrazzoböden _historische Holztreppe mit gedrechselten Sprossen _klassische Kassettentüren, _Kaminofen in der Gartenwohnung (WE3) _offene Wohnküche mit markantem Torfenster und traumhaftem Weitblick (WE3) _moderne Bäder mit hochwertiger Badkeramik

Lage Eingebettet in die weitläufige Landschaft Nordfrieslands liegt die charmante Gemeinde Bargum – ein Ort, der durch seine besondere Ruhe, seine gewachsene Dorfstruktur und die unmittelbare Nähe zur Nordseeküste begeistert. Zwischen Marsch und Geest gelegen, verbindet Bargum auf einzigartige Weise nordfriesische Ursprünglichkeit mit hoher Lebensqualität und naturnaher Erholung. Das Ortsbild ist geprägt von historischen Reetdachhäusern, alten Baumbeständen, weitläufigen Wiesen und der typisch friesischen Architektur. Die spätgotische Kirche aus dem 15. Jahrhundert, die historische Windmühle „Aeolus“ sowie liebevoll erhaltene Hofanlagen verleihen dem Dorf einen unverwechselbaren, authentischen Charakter. Besonders reizvoll ist die harmonische Verbindung aus gewachsener Kultur, ländlicher Eleganz und unberührter Natur. Die unterschiedlichen Ortsteile West-Bargum, Ost-Bargum und Soholmbrück besitzen jeweils ihren eigenen Charakter und schaffen gemeinsam ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die geringe Einwohnerzahl und die lockere Bebauung sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Bargum ist damit weit mehr als nur ein Wohnort – es ist ein besonderer Lebensmittelpunkt für Menschen, die das Authentische suchen: naturnah, stilvoll, entschleunigt und zugleich hervorragend angebunden an die schönsten Seiten Nordfrieslands.

Bargum gilt als echter Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Weite und Natur schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Die Städte Bredstedt und Niebüll befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Bahnanschlüsse Richtung Hamburg und Sylt. Über die Bundesstraße B5 ist die Region hervorragend angebunden. Die nahegelegene Nordseeküste mit ihren Deichen, Halligen und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren durch die nordfriesische Landschaft, Reiten, Segeln oder Wattwanderungen – die Umgebung bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Golfplatz Hof Berg ist 15 Minuten entfernt. Gleichzeitig vermittelt die Region ein selten gewordenes Gefühl von Entschleunigung, Freiheit und naturnahem Leben.

Objektbeschreibung _einzigartiges Wohnensemble für individuelle Lebensentwürfe _Dreigiebelhaus in seltener Authentizität mit besonderem Charme _ursprünglich 1908 als einklassige Dorfschule errichtet _umfangreich saniert und restauriert von 2008 bis 2012 _ökologische und handwerklich hochwertige Ausführung _Dämmung mit Hanf, traditionelle Tonpfannen _Lehmziegelwände für ein angenehmes Raumklima _Gesamtwohnfläche ca. 490 m² _Wohnhaus (WE1) ca. 210 m², 6 Zimmer auf die Ebenen _Wohnatelier (WE2) ca. 177 m², 7 Zimmer _Gartenwohnung (WE3), ebenerdig, barrierearm, ca. 105 m², 4 Zimmer _teilweise imposante Raumhöhen _geschlossenes Doppelcarport mit elektrischen Rolltoren (36 m² + 1.Etage Lager) _mehrere zusätzliche Stellplätze _Geräteschuppen ca. 12m² mit Gründach _Ölheizung, unterstützt von Solarthermie und großzügigen Wärmespeichern _Erdgeschosse überwiegend mit Fußbodenheizung _Zusammenlegung der Wohneinheiten ist möglich _parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand _idyllischer Gartenteich und romantische Sitzplätze _das Anwesen liegt besonders ruhig in herrlicher Alleinlage Ausstattung _außergewöhnliche Wohnatmosphäre voller Wärme und Ruhe _lichtdurchflutete Räume _beeindruckende Raumhöhen, im Atelierraum bis zu 5,40 m _zahlreiche originale Bauelemente _historische Zementfliesen _originale Holztüren, teils mit historischen Buntglaselementen _Lehmziegelwände für ein angenehmes Raumklima _originale Pitch-Pine-Dielen mit passenden Fußleisten _kunstvoll erhaltene Terrazzoböden _historische Holztreppe mit gedrechselten Sprossen _klassische Kassettentüren, _Kaminofen in der Gartenwohnung (WE3) _offene Wohnküche mit markantem Torfenster und traumhaftem Weitblick (WE3) _moderne Bäder mit hochwertiger Badkeramik Lage Eingebettet in die weitläufige Landschaft Nordfrieslands liegt die charmante Gemeinde Bargum – ein Ort, der durch seine besondere Ruhe, seine gewachsene Dorfstruktur und die unmittelbare Nähe zur Nordseeküste begeistert. Zwischen Marsch und Geest gelegen, verbindet Bargum auf einzigartige Weise nordfriesische Ursprünglichkeit mit hoher Lebensqualität und naturnaher Erholung. Das Ortsbild ist geprägt von historischen Reetdachhäusern, alten Baumbeständen, weitläufigen Wiesen und der typisch friesischen Architektur. Die spätgotische Kirche aus dem 15. Jahrhundert, die historische Windmühle „Aeolus“ sowie liebevoll erhaltene Hofanlagen verleihen dem Dorf einen unverwechselbaren, authentischen Charakter. Besonders reizvoll ist die harmonische Verbindung aus gewachsener Kultur, ländlicher Eleganz und unberührter Natur. Die unterschiedlichen Ortsteile West-Bargum, Ost-Bargum und Soholmbrück besitzen jeweils ihren eigenen Charakter und schaffen gemeinsam ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die geringe Einwohnerzahl und die lockere Bebauung sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Bargum ist damit weit mehr als nur ein Wohnort – es ist ein besonderer Lebensmittelpunkt für Menschen, die das Authentische suchen: naturnah, stilvoll, entschleunigt und zugleich hervorragend angebunden an die schönsten Seiten Nordfrieslands. Bargum gilt als echter Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Weite und Natur schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Die Städte Bredstedt und Niebüll befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Bahnanschlüsse Richtung Hamburg und Sylt. Über die Bundesstraße B5 ist die Region hervorragend angebunden. Die nahegelegene Nordseeküste mit ihren Deichen, Halligen und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren durch die nordfriesische Landschaft, Reiten, Segeln oder Wattwanderungen – die Umgebung bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Golfplatz Hof Berg ist 15 Minuten entfernt. Gleichzeitig vermittelt die Region ein selten gewordenes Gefühl von Entschleunigung, Freiheit und naturnahem Leben.