Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45768

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bäder

179 m²

Wohnfläche

1911

Baujahr

2.397 €

pro m²

Beschreibung

Das ursprünglich im Jahr 1911 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 667 m² errichtete Haus wurde in den 1990er Jahren umfassend modernisiert und erweitert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von rund 180 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Wohnbedingungen bietet.

Die großzügige Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Familienhaus mit mehreren Schlafzimmern oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier lassen sich individuelle Lebenskonzepte problemlos realisieren. Insbesondere für das Arbeiten im Homeoffice stehen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die komfortable Parksituation: Die großzügige Einfahrt sowie die Doppelgarage bieten ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge und ermöglichen ein bequemes Ankommen direkt am Haus.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte, weitläufige Garten. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Grillabenden oder zum Spielen mit Kindern ein. Das große Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann vielseitig genutzt werden – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Rückzugsort im Grünen.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und einem hohen Maß an Lebensqualität in ruhiger Lage.

Lage Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, kinderfreundlichen Wohnsiedlung mit liebevoller Nachbarschaft im Stadtteil Brassert in Marl.

Makrolage Angaben zur Gemeinde: Ort: Marl Einwohnerzahl: 84.000 Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Überörtliche Anbindung: Nächstgelegene größere Stadt: Essen, ca. 30 km entfernt Landeshauptstadt: Düsseldorf, ca. 70 km entfernt Gute Anbindungen an die Autobahnen A52, A43, A2, A31 Flughafen: Düsseldorf International, ca. 70 km entfernt

Mikrolage Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Kindergärten und Grundschule im direkten Umfeld im Ortsteil Brassert

Sonstiges Die im Exposé bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/von unserer jeweiligen Auftraggeberin übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marl – im beliebten Stadtteil Brassert! Diese charmante und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage und vereint auf ideale Weise ein entspanntes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft bietet diese Immobilie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das ursprünglich im Jahr 1911 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 667 m² errichtete Haus wurde in den 1990er Jahren umfassend modernisiert und erweitert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von rund 180 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Wohnbedingungen bietet. Die großzügige Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Familienhaus mit mehreren Schlafzimmern oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier lassen sich individuelle Lebenskonzepte problemlos realisieren. Insbesondere für das Arbeiten im Homeoffice stehen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die komfortable Parksituation: Die großzügige Einfahrt sowie die Doppelgarage bieten ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge und ermöglichen ein bequemes Ankommen direkt am Haus. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte, weitläufige Garten. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Grillabenden oder zum Spielen mit Kindern ein. Das große Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann vielseitig genutzt werden – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Rückzugsort im Grünen. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und einem hohen Maß an Lebensqualität in ruhiger Lage. Lage Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, kinderfreundlichen Wohnsiedlung mit liebevoller Nachbarschaft im Stadtteil Brassert in Marl. Makrolage Angaben zur Gemeinde: Ort: Marl Einwohnerzahl: 84.000 Bundesland: Nordrhein-Westfalen Überörtliche Anbindung: Nächstgelegene größere Stadt: Essen, ca. 30 km entfernt Landeshauptstadt: Düsseldorf, ca. 70 km entfernt Gute Anbindungen an die Autobahnen A52, A43, A2, A31 Flughafen: Düsseldorf International, ca. 70 km entfernt Mikrolage Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Kindergärten und Grundschule im direkten Umfeld im Ortsteil Brassert Sonstiges Die im Exposé bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/von unserer jeweiligen Auftraggeberin übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.