Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

****Große 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage****

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73447

Kaufpreis

190.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

94 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.021 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger bestens geeignet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberkochen. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein modernes und komfortables Wohnambiente suchen. Ausstattung - *Wohnfläche:* ca. 93 m², aufgeteilt in 4,5 Zimmer - *Balkon:* Großer Balkon mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen - *Badezimmer:* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, WC separat - *Bodenbeläge:* Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer - *Heizung:* Zentralheizung - *Fenster:* Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume - *Keller:* Eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum - *Garage:* Eigene Garage für sicheres und bequemes Parken -* KEINE EINBAUKÜCHE! Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Oberkochen: auf der Heide. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Sonstiges - *Familienfreundlich:* Viel Platz für die ganze Familie - *Balkon:* Perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien - *Garage:* Sichere Parkmöglichkeit direkt am Haus - *Bezugsfrei ab 01.06.2026 bzw. nach Absprache Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in Oberkochen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. --- *Hinweis:* Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.06.2026

Flächen

Wohnfläche
94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €)
812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €)
722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €)
632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 13 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Ostalbkreis

Exklusive 4,5-Zi-Wohnung als eigene Hauseinheit mit sonnigem Balkon für gehobene Wohnansprüche

Exklusive 4,5-Zi-Wohnung als eigene Hauseinheit mit sonnigem Balkon für gehobene Wohnansprüche

31160 m²

499.000 €

TOP-Angebot! Wunderschöne helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einzelgarage

TOP-Angebot! Wunderschöne helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einzelgarage

2194 m²

269.000 €

Maisonette 3,5 Zi. mit EBK, Dachterrasse und Loggia, Einzelgarage

Maisonette 3,5 Zi. mit EBK, Dachterrasse und Loggia, Einzelgarage

21100 m²

340.000 €

Offen für Angebote: Wohnung in Schwäbisch Gmünd

Offen für Angebote: Wohnung in Schwäbisch Gmünd

165 m²

265.000 €

Exklusives Penthouse

Exklusives Penthouse

21102 m²

495.000 €

Perfekte Kapitalanlage - 1,5 Zimmer Wohnung mit Loggia

Perfekte Kapitalanlage - 1,5 Zimmer Wohnung mit Loggia

1149 m²

129.000 €

MODERNE BJ 2017 DREI ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT 85 M² IM ZENTRUM

Moderne Bj 2017 Drei Zimmer Maisonette-Wohnung Mit 85 M² Im Zentrum

2185 m²

329.000 €

Charmante 2- Zimmer Wohnung mit Balkon

Charmante 2- Zimmer Wohnung mit Balkon

1147 m²

159.500 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

190.000 €

Anfragen