Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74523

Kaufpreis

416.800 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

5.413 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem aus über drei Stufen der Zugang zum privaten Gartenanteil möglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft.

Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, helle Räume und einen eigenen Außenbereich und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die stadtnahes Wohnen mit Gartenkomfort schätzen.

Ausstattung

Bauweise KfW 40- QNG
Sonderzins über die KfW-Bank
Sonderabschreibung
3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
ca. 77,19 qm Wohnfläche
Balkon mit Garten
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Lage Die Wohnung befindet sich im modernen Bahnhofsareal von Schwäbisch Hall, einem urbanen und zukunftsorientierten Stadtquartier mit hervorragender Infrastruktur. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine sehr gute Anbindung.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Schwäbisch Haller Innenstadt, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Das Bahnhofsareal verbindet somit modernes, stadtnahes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und kurzen Wegen im Alltag.

Objektbeschreibung Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung A.02 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und bietet auf ca. 77,19 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie einen eigenen Gartenanteil. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem aus über drei Stufen der Zugang zum privaten Gartenanteil möglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, helle Räume und einen eigenen Außenbereich und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die stadtnahes Wohnen mit Gartenkomfort schätzen. Ausstattung - Bauweise KfW 40- QNG - Sonderzins über die KfW-Bank - Sonderabschreibung - 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ca. 77,19 qm Wohnfläche - Balkon mit Garten - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Lage Die Wohnung befindet sich im modernen Bahnhofsareal von Schwäbisch Hall, einem urbanen und zukunftsorientierten Stadtquartier mit hervorragender Infrastruktur. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine sehr gute Anbindung. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Schwäbisch Haller Innenstadt, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Das Bahnhofsareal verbindet somit modernes, stadtnahes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und kurzen Wegen im Alltag.