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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in Kempten (Halde)

Etagenwohnung zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87439

Kaufpreis

735.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

117 m²

Wohnfläche

6.282 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sonntag 21. Juni 2026 von 14 - 16 Uhr offene Immobilienberatung vor Ort im Container Ostrachweg 10. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116,62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Kempten (Allgäu). Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und bietet mit ihren vier Zimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der den Komfort zusätzlich erhöht. Ein Gäste-WC sowie ein eigenes Kellerabteil bieten praktischen Stauraum und Komfort. Eine Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug. Lage Kempten (Allgäu) bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle hinter dem Gebäude sehr gut. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus und bietet Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
735.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
117 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (73.500 €)
3.142 € / Monat
20% Eigenkapital (147.000 €)
2.793 € / Monat
30% Eigenkapital (220.500 €)
2.444 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.207 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

735.000 €

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