Exklusive Maisonette–Wohnung mit Blick auf die Elbe

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457

Kaufpreis

1.990.000 €

Zimmer

Bäder

181 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

10.994 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -Hochwertige offene Einbauküche -Großzügige West-Terrasse -Schlafsuite mit Ankleide -Zahlreiche Einbauschränke -Bodentiefe Panoramafenster -3-fach Verglasung -Eichendielen -Fußbodenheizung -Vollbad mit Sauna -Bis zu 2,90m hohe Decken -Elektrische Außenjalousien -2 Balkone

Lage Das Elbtorquartier ist eines der zehn Quartiere der Hamburger HafenCity und zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus, Handel und Gewerbe aus. Besonders prägend ist der Magdeburger Hafen mit seinem regen Schiffsverkehr sowie das Deutsche Hafenmuseum bzw. das Maritime Museum im historischen Speichergebäude, das die maritime Geschichte der Stadt eindrucksvoll erlebbar macht. Die Lage verbindet urbanes Leben mit direkter Wasserlage und einem lebendigen, maritimen Umfeld. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – entweder fußläufig in etwa 10 Minuten oder bequem mit den U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie verschiedenen Busverbindungen. Damit bietet das Quartier eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Die Elbarkaden liegen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Maritimen Museum im Herzen der HafenCity und profitieren von einer besonders zentralen, begehrten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Stationen Überseequartier (ca. 250 m) und HafenCity Universität (ca. 300 m) bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus.

Objektbeschreibung Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 181,45 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen in den renommierten Elbarkaden in Hamburg. Die Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage direkt in der HafenCity mit weitem Blick über den Magdeburger Hafen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch bodentiefe Panoramafenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen eindrucksvollen Blick auf das Wasser ermöglichen. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Einbauküche von Miele und Liebherr fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und schafft ein elegantes Zentrum für Wohnen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige West-Terrasse mit Markise und Heizstrahlern, die den Wohnraum ideal in den Außenbereich erweitert. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Der Masterbereich präsentiert sich als private Rückzugsoase mit Ankleide, hochwertigem Vollbad inklusive integrierter Sauna sowie direktem Zugang zum luxuriösen Wohnkomfortniveau der oberen Etage. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästeduschbad sowie elektrisch steuerbare Außenjalousien und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Immobilie wurde in den Jahren 2024/2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand. Das Projekt Elbarkaden steht für zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise, ergänzt durch einen begrünten Innenhof und ein ausgezeichnetes Energiekonzept. Ein komfortabler Personenaufzug sowie optional anmietbare Tiefgaragenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Diese Maisonette verbindet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit Ruhe, Weitblick und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sowie zur vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene der HafenCity. Ausstattung -Hochwertige offene Einbauküche -Großzügige West-Terrasse -Schlafsuite mit Ankleide -Zahlreiche Einbauschränke -Bodentiefe Panoramafenster -3-fach Verglasung -Eichendielen -Fußbodenheizung -Vollbad mit Sauna -Bis zu 2,90m hohe Decken -Elektrische Außenjalousien -2 Balkone Lage Das Elbtorquartier ist eines der zehn Quartiere der Hamburger HafenCity und zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus, Handel und Gewerbe aus. Besonders prägend ist der Magdeburger Hafen mit seinem regen Schiffsverkehr sowie das Deutsche Hafenmuseum bzw. das Maritime Museum im historischen Speichergebäude, das die maritime Geschichte der Stadt eindrucksvoll erlebbar macht. Die Lage verbindet urbanes Leben mit direkter Wasserlage und einem lebendigen, maritimen Umfeld. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – entweder fußläufig in etwa 10 Minuten oder bequem mit den U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie verschiedenen Busverbindungen. Damit bietet das Quartier eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Die Elbarkaden liegen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Maritimen Museum im Herzen der HafenCity und profitieren von einer besonders zentralen, begehrten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Stationen Überseequartier (ca. 250 m) und HafenCity Universität (ca. 300 m) bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus.