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Attraktive 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Kempten (Halde)

Terrassenwohnung zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87439

Kaufpreis

749.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

120 m²

Wohnfläche

6.242 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubau Mehrfamilienhauses Kempten (Allgäu). Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und bietet mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Terrassenbereich, der direkten Zugang zum eigenen Garten bietet. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung sowie einem Keller zur zusätzlichen Lagerfläche. Lage Kempten (Allgäu) bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle hinter dem Gebäude sehr gut. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus und bietet Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (74.900 €)
3.202 € / Monat
20% Eigenkapital (149.800 €)
2.846 € / Monat
30% Eigenkapital (224.700 €)
2.490 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.226 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

749.000 €

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