2 Zimmer-Wohnung Mahlow (vermietet) als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15831

Kaufpreis

139.900 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.454 €

pro m²

Beschreibung

Kaufpreis Wohnung: 132.000 Euro Kaufpreis Stellplatz: 7.900 Euro Gesamtpreis: 139.900 Euro

Das Exposé befindet sich ebenso wie der Energieausweis hinter den Fotos als Anhang in dieser Anzeige. Bitte kommen Sie gern zu uns auf unser Portal Mahlower-de und melden sich dort an, um weitere Infos zu erhalten.

Hausgeld monatlich: 271 Euro (inkl. Stellplatz 13 Euro).

Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die Nettokaltmiete 568,97 Euro Garagenmiete 45,00 Euro Nebenkosten (BK/HK) 162,00 Euro Gesamtmiete bei 775,97 Euro

Neuvermietung in Zukunft:

659 EUR Kaltmiete 50 EUR Stellplatz

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Fotos einer baugleichen Wohnung veröffentlichen, da wir die Privatsphäre des Mieters schützen.

Das Objekt wird in 2027 energetisch modernisiert

Fassade neue Wärmedämmung
Dach neue Dämmung und Ziegel
Fenster dreifachverglast
Lüftung mit Kernbohrung
Glasfaser
Solaranlage

Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Die Investitionen können steuerlich abgeschrieben werden. Die Kosten werden durch Förderung vom Staat, Entnahme eines Teils der Rücklage und eine Sonderumlage in Höhe von ca. 32.000 Euro finanziert.

BESICHTIGUNGSTERMIN nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475.

Ausstattung Die Fotos sind aus einer Vergleichswohnung. Die Wohnung ist mit einem Laminat-Fußboden in Flur und in den Wohnräumen ausgestattet. Eine Einbauküche mit E-Gräten ist vorhanden. Das Bad hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenstellplatz. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Jede Wohnung hat einen eigenen Parkplatz in der Garage. Es gibt einen Fahrradraum. Die Wohnung hat einen Balkon zur Süd-Seite.

Lage Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand. Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage (Spielstraßen). Im Wohnpark befinden sich in nächster Nähe kleine Geschäfte, u.a. Paketannahme, Kiosk und 2 Restaurants. Der zentrale Springbrunnen lädt zum Verweilen ein. Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in ca. einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins im Grünen wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich!

Sonstiges Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten in unserem Wohnpark auf Sie. Besuchen Sie uns direkt im Objekt; gern beantworten wir Ihre Fragen!

Offene Sprechstunde Büro Marktplatz 5 dienstags 10-12 Uhr donnerstags 14-19 Uhr

Als Partner der Vivant GmbH, welche das Objekt verwaltet, sichern wir Ihnen mit unserem Team schon jetzt eine kompetente persönliche Betreuung im Büro vor Ort für Ihr gesamtes Vertragsverhältnis zu. Wohlfühlen vom ersten Augenblick. Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Diese 2- Zimmerwohnung im Kirschenhof 1 ist eine solide Kapitalanlage. Ein großes Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer sind immer gefragt. Die Küche hat ein Fenster, das Bad liegt innen. Alles Räume gehen vom Flur ab. Der Aufgang hat insgesamt 15 Wohnungen. Kaufpreis Wohnung: 132.000 Euro Kaufpreis Stellplatz: 7.900 Euro Gesamtpreis: 139.900 Euro Das Exposé befindet sich ebenso wie der Energieausweis hinter den Fotos als Anhang in dieser Anzeige. Bitte kommen Sie gern zu uns auf unser Portal Mahlower-de und melden sich dort an, um weitere Infos zu erhalten. Hausgeld monatlich: 271 Euro (inkl. Stellplatz 13 Euro). Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die Nettokaltmiete 568,97 Euro Garagenmiete 45,00 Euro Nebenkosten (BK/HK) 162,00 Euro Gesamtmiete bei 775,97 Euro Neuvermietung in Zukunft: 659 EUR Kaltmiete 50 EUR Stellplatz Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Fotos einer baugleichen Wohnung veröffentlichen, da wir die Privatsphäre des Mieters schützen. Das Objekt wird in 2027 energetisch modernisiert - Fassade neue Wärmedämmung - Dach neue Dämmung und Ziegel - Fenster dreifachverglast - Lüftung mit Kernbohrung - Glasfaser - Solaranlage Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Die Investitionen können steuerlich abgeschrieben werden. Die Kosten werden durch Förderung vom Staat, Entnahme eines Teils der Rücklage und eine Sonderumlage in Höhe von ca. 32.000 Euro finanziert. BESICHTIGUNGSTERMIN nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475. Ausstattung Die Fotos sind aus einer Vergleichswohnung. Die Wohnung ist mit einem Laminat-Fußboden in Flur und in den Wohnräumen ausgestattet. Eine Einbauküche mit E-Gräten ist vorhanden. Das Bad hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenstellplatz. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Jede Wohnung hat einen eigenen Parkplatz in der Garage. Es gibt einen Fahrradraum. Die Wohnung hat einen Balkon zur Süd-Seite. Lage Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand. Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage (Spielstraßen). Im Wohnpark befinden sich in nächster Nähe kleine Geschäfte, u.a. Paketannahme, Kiosk und 2 Restaurants. Der zentrale Springbrunnen lädt zum Verweilen ein. Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in ca. einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins im Grünen wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich! Sonstiges Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten in unserem Wohnpark auf Sie. Besuchen Sie uns direkt im Objekt; gern beantworten wir Ihre Fragen! Offene Sprechstunde Büro Marktplatz 5 dienstags 10-12 Uhr donnerstags 14-19 Uhr Als Partner der Vivant GmbH, welche das Objekt verwaltet, sichern wir Ihnen mit unserem Team schon jetzt eine kompetente persönliche Betreuung im Büro vor Ort für Ihr gesamtes Vertragsverhältnis zu. Wohlfühlen vom ersten Augenblick. Wir freuen uns auf Sie!