RESERVIERT: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Renovierungspotenzial

Etagenwohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26384

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.316 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit vielfältige Möglichkeiten, eigene Vorstellungen und moderne Gestaltungsideen zu verwirklichen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und kann im Zuge der Renovierung nach persönlichem Geschmack neugestaltet werden.

Zum Gebäude gehört ein gemeinschaftlich genutzter Kellerabteil, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 119 Euro und deckt die Kosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen sowie die Gebäudeversicherung ab.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme, die für eine gleichmäßige und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Dieses Objekt ist eine wahre Gelegenheit, mit Kreativität und handwerklichem Geschick eine attraktive und individuelle Wohnlösung zu schaffen. Verleihen Sie dieser Wohnung neuen Glanz und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Zuhause nach Ihren Wünschen.

Ausstattung

Eigene Gastherme in der Wohnung
Hervorragende Infrastruktur
Tageslichtbadezimmer

Lage Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Heppens in Wilhelmshaven, in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz – einer der zentralen und lebendigsten Lagen der Stadt. Hier profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich direkt in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen liegen in direkter Nähe, und der Wilhelmshavener Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Über die B210 und die nahegelegene A29 besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Oldenburg und Bremen.

Objektbeschreibung Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zentralen Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet sie eine ideale Gelegenheit für Investoren oder handwerklich geschickte Käufer, die auf der Suche nach einem individuellen Sanierungsprojekt sind. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit vielfältige Möglichkeiten, eigene Vorstellungen und moderne Gestaltungsideen zu verwirklichen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und kann im Zuge der Renovierung nach persönlichem Geschmack neugestaltet werden. Zum Gebäude gehört ein gemeinschaftlich genutzter Kellerabteil, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 119 Euro und deckt die Kosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen sowie die Gebäudeversicherung ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme, die für eine gleichmäßige und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Dieses Objekt ist eine wahre Gelegenheit, mit Kreativität und handwerklichem Geschick eine attraktive und individuelle Wohnlösung zu schaffen. Verleihen Sie dieser Wohnung neuen Glanz und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Zuhause nach Ihren Wünschen. Ausstattung + Eigene Gastherme in der Wohnung + Hervorragende Infrastruktur + Tageslichtbadezimmer Lage Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Heppens in Wilhelmshaven, in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz – einer der zentralen und lebendigsten Lagen der Stadt. Hier profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich direkt in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen liegen in direkter Nähe, und der Wilhelmshavener Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Über die B210 und die nahegelegene A29 besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Oldenburg und Bremen.