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Provisionsfrei: Tolles Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 21509

Kaufpreis

679.000 €

5

Zimmer

3

Bäder

161 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

4.217 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der freundliche Walmdach-Winkelbungalow steht zum Verkauf. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen und ein Carport. Auch das Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1.171 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 695.000 Euro. Und noch ganz gut zu wissen: Da es sich bei der vorhandenen Heizung um ein Niedrigtemperaturgerät handelt, entfällt die Nachrüst-Verpflichtung! Fordern Sie gerne das Lang-Exposé bei mir an, um weitere Informationen und Bilder zu erhalten. Ausstattung begehbare Garderobe, Kaminofen, ausgebautes Dachgeschoss, neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, die man braucht, uneinsehbarer, liebevoll bepflanzter Garten und eine Niedrigtemperatur-Heizung, also keine Nachrüstpflicht! Machen Sie sich gerne bei einer Besichtigung ein eigenes Bild. Lage Die Immobilie liegt in einer beliebten Gegend von Glinde. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Minuten erreichbar. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien und diverse andere Einkaufs-Möglichkeiten. Ein paar Grün- und Parkanlagen sowie diverse Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls vor Ort. Sonstiges Hinweis Dieser Verkauf erfolgt OHNE die Einschaltung eines Maklers, so dass sich die Nebenkosten durch den Fortfall der Provision deutlich 5-stellig reduzieren! BITTE SEHEN SIE, LIEBER MAKLER, DAHER VON ANFRAGEN AB!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
161 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (67.900 €)
2.903 € / Monat
20% Eigenkapital (135.800 €)
2.580 € / Monat
30% Eigenkapital (203.700 €)
2.258 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 845 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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