Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Westbalkonen in begehrter Lage von Ingolstadt-Haunwöhr

Dachgeschoss zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85051

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

4.345 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer ist über einen offenen Durchgang mit der Küche verbunden und schafft dadurch einen großzügigen und kommunikativen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der große Erker in der Küche, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet und den Raum mit viel Tageslicht versorgt.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf jeweils einen eigenen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie sonnige Nachmittags- und Abendstunden in angenehmer Atmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ergänzt die praktische Ausstattung der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Vor wenigen Jahren wurden die Fenster der Wohnung durch moderne Kunststofffenster ersetzt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 18.000.--€) sowie ein geräumiger, gemauerter Kellerraum. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses umfassen einen Waschraum, einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Weiterhin kann der großzügige Garten über der Tiefgarage gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten Zwei Westbalkone (vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich) Helles Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Küche Küche mit großzügigem Erker und Platz für eine Sitzgruppe Einbauküche im Kaufpreis enthalten Moderne Kunststofffenster (vor wenigen Jahren erneuert) Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung Tiefgaragenstellplatz Gemauerter Kellerraum Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Fahrradkeller Attraktive Wohnlage in Ingolstadt-Haunwöhr Die Wohnung eignet sich idea

Lage Die Adresse in Ingolstadt Südwest bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien regelmäßig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und ergänzen die Infrastruktur des Stadtteils.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und solide verwalteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten in Ingolstadt-Haunwöhr. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer ist über einen offenen Durchgang mit der Küche verbunden und schafft dadurch einen großzügigen und kommunikativen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der große Erker in der Küche, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet und den Raum mit viel Tageslicht versorgt. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf jeweils einen eigenen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie sonnige Nachmittags- und Abendstunden in angenehmer Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ergänzt die praktische Ausstattung der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung. Vor wenigen Jahren wurden die Fenster der Wohnung durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 18.000.--€) sowie ein geräumiger, gemauerter Kellerraum. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses umfassen einen Waschraum, einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Weiterhin kann der großzügige Garten über der Tiefgarage gemeinschaftlich genutzt werden. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten Zwei Westbalkone (vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich) Helles Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Küche Küche mit großzügigem Erker und Platz für eine Sitzgruppe Einbauküche im Kaufpreis enthalten Moderne Kunststofffenster (vor wenigen Jahren erneuert) Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung Tiefgaragenstellplatz Gemauerter Kellerraum Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Fahrradkeller Attraktive Wohnlage in Ingolstadt-Haunwöhr Die Wohnung eignet sich idea Lage Die Adresse in Ingolstadt Südwest bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien regelmäßig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und ergänzen die Infrastruktur des Stadtteils.