Wunderschönes Einfamilienhaus mit Herz in Stolberg

Reiheneckhaus zum Kauf in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52222

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

3.194 €

pro m²

Beschreibung

Die Ausstattung ist sehr gut und überzeugt durch hochwertige Details sowie außergewöhnlich großzügige Raumzuschnitte. Große Fensterflächen sorgen für eine sehr helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ausstattung Aufteilung:

Erdgeschosswohnung
2 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC

Obergeschosswohnung
3 Zimmer,  Diele, Bad

Anbau-Obergeschoss 2 Zimmer, Bad

Das Haus verfügt über große, lichtdurchflutete Räume Dies sind klassisch sowie funktional geschnitten.

Ausstattung (Auszug)

Doppelverglaste Fenster
Große Fensterflächen
Großzügige Raumgrößen
Gepflegter, hochwertiger Gesamteindruck
zwei moderne Badezimmer

Lage Stolberg-Donnerberg ist ein ruhiger Stadtteil in Stolberg und zeichnet sich und eine angenehme Atmosphäre aus. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern und gilt als sicher und familienfreundlich.

Sonstiges Die Eigentümer haben die GUIDO MERTENS IFC Aachen GmbH & Co.KG exklusiv beauftragt, die Vermarktung bzw. Verkauf ihrer Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch der Eigentümer bitten wir ausdrücklich, von einem Direktkontakt abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Hinsichtlich des Objektes ist die GUIDO MERTENS IFC Aachen GmbH & Co.KG auf die Auskünfte der Verkäufer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die GUIDO MERTENS IFC Aachen GmbH & Co.KG für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne gepflegte und mit Herz modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in ruhiger Lage in Stolberg Donnerberg und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. In den 1990er-Jahren wurde das Gebäude umfassend energetisch und baulich saniert, sodass heute eine solide Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort geboten wird. Im Jahr 2020 wurde der Anbau ausgebaut und hochwertig ausgestattet. Die Ausstattung ist sehr gut und überzeugt durch hochwertige Details sowie außergewöhnlich großzügige Raumzuschnitte. Große Fensterflächen sorgen für eine sehr helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ausstattung Aufteilung: Erdgeschosswohnung 2 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC Obergeschosswohnung 3 Zimmer, Diele, Bad Anbau-Obergeschoss 2 Zimmer, Bad Das Haus verfügt über große, lichtdurchflutete Räume Dies sind klassisch sowie funktional geschnitten. Ausstattung (Auszug) - Doppelverglaste Fenster - Große Fensterflächen - Großzügige Raumgrößen - Gepflegter, hochwertiger Gesamteindruck - zwei moderne Badezimmer Lage Stolberg-Donnerberg ist ein ruhiger Stadtteil in Stolberg und zeichnet sich und eine angenehme Atmosphäre aus. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern und gilt als sicher und familienfreundlich. Sonstiges Die Eigentümer haben die GUIDO MERTENS IFC Aachen GmbH & Co.KG exklusiv beauftragt, die Vermarktung bzw. Verkauf ihrer Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch der Eigentümer bitten wir ausdrücklich, von einem Direktkontakt abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Hinsichtlich des Objektes ist die GUIDO MERTENS IFC Aachen GmbH & Co.KG auf die Auskünfte der Verkäufer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die GUIDO MERTENS IFC Aachen GmbH & Co.KG für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.