Sofortige Mieteinnahmen - 3 ZKB in kleiner Wohneinheit

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67105

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.109 €

pro m²

Beschreibung

AUF EINEN BLICK: Etagenwohnung 1. Obergeschoss kleine Wohneinheit - nur 6 Einheiten Massive Bauweise, Baujahr ca. 1963

WOHNEN & LEBEN ca. 64 m² 3 ZKB Kaltmiete 500€ p.m. Vermietet seit 01.08.2021 an einen treuen Mieter

PARKEN & ZUGANG 1 Stellplatz direkt vor dem Haus zugewiesen - bequemes, stressfreies Parken

Die Wohnung wurde vor Einzug des Mieters renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

FAZIT: Eine interessante Kapitalanlage im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten - sofortige Mieteinnahmen.

Eine zusätzliche Anlageoption für Investoren:

ALLE 6 EINHEITEN IN DIESER IMMOBILIE WERDEN ZUM VERKAUF ANGEBOTEN!

Kontaktieren Sie uns bei Interesse.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Ausstattung Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihre neue Kapitalanlage:

RAUMGESTALTUNG: siehe Grundrissplan

Wohnbereich mit Laminatboden Schlafzimmer mit Fliesenboden Kinderzimmer mit Laminatboden Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Küche mit Waschmaschinenanschluss

1 Stellplatz - im Preis enthalten

Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Eigentümer

Da die Immobilie bisher im Eigentum einer Familie stand, besteht keine Verwaltung, keine Nebenkostenabrechnung. Die anfallenden Kosten wurden nach Absprache / Anteile übernommen.

Lage Sie wohnen in einer ruhigen Wohnanlage und haben als Pendler optimale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Schifferstadt ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.

Die Stadt Schifferstadt liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 20.000 Einwohnern.

Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage der Stadt mit direkten Anschlüssen an die A61, A65 und B9 in alle Himmelsrichtungen und Schienennetz (S-Bahn und Fernverkehr), bietet Mobilität auch ohne eigenen PKW. Viele Städte und Gemeinden der Metropolregion, wie Speyer, Germersheim, Neustadt/Wstr., Ludwigshafen und Mannheim sind schnell erreichbar.

Schifferstadt ist eine familienfreundliche Stadt mit entsprechender Infrastruktur und bietet neben Krippe und mehreren Kindergärten auch alle Schularten. Für Ihre Freizeitaktivitäten sind viele Sportvereine vorhanden.

Schifferstadt bietet einen hohen Freizeitwert:

Radfahren und Wandern im ausgedehnten Waldgebiet oder in den Rheinauen
ein Schwimmbad
ein Vogelpark
eine Grillhütte
der Bahnweiher und der Niederwiesenweiher
ein Ringermuseum und ein Heimatmuseum
eine Waldfesthalle....

Rundum ein idealer Lebensstandort für Familien und Paare.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Objektbeschreibung Sie suchen eine Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial? Dann bietet sich hier die Gelegenheit, eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zu erwerben. AUF EINEN BLICK: Etagenwohnung 1. Obergeschoss kleine Wohneinheit - nur 6 Einheiten Massive Bauweise, Baujahr ca. 1963 WOHNEN & LEBEN ca. 64 m² 3 ZKB Kaltmiete 500€ p.m. Vermietet seit 01.08.2021 an einen treuen Mieter PARKEN & ZUGANG 1 Stellplatz direkt vor dem Haus zugewiesen - bequemes, stressfreies Parken Die Wohnung wurde vor Einzug des Mieters renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. FAZIT: Eine interessante Kapitalanlage im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten - sofortige Mieteinnahmen. Eine zusätzliche Anlageoption für Investoren: ALLE 6 EINHEITEN IN DIESER IMMOBILIE WERDEN ZUM VERKAUF ANGEBOTEN! Kontaktieren Sie uns bei Interesse. Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Ausstattung Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihre neue Kapitalanlage: RAUMGESTALTUNG: siehe Grundrissplan Wohnbereich mit Laminatboden Schlafzimmer mit Fliesenboden Kinderzimmer mit Laminatboden Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Küche mit Waschmaschinenanschluss 1 Stellplatz - im Preis enthalten Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Eigentümer Da die Immobilie bisher im Eigentum einer Familie stand, besteht keine Verwaltung, keine Nebenkostenabrechnung. Die anfallenden Kosten wurden nach Absprache / Anteile übernommen. Lage Sie wohnen in einer ruhigen Wohnanlage und haben als Pendler optimale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Schifferstadt ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Die Stadt Schifferstadt liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 20.000 Einwohnern. Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage der Stadt mit direkten Anschlüssen an die A61, A65 und B9 in alle Himmelsrichtungen und Schienennetz (S-Bahn und Fernverkehr), bietet Mobilität auch ohne eigenen PKW. Viele Städte und Gemeinden der Metropolregion, wie Speyer, Germersheim, Neustadt/Wstr., Ludwigshafen und Mannheim sind schnell erreichbar. Schifferstadt ist eine familienfreundliche Stadt mit entsprechender Infrastruktur und bietet neben Krippe und mehreren Kindergärten auch alle Schularten. Für Ihre Freizeitaktivitäten sind viele Sportvereine vorhanden. Schifferstadt bietet einen hohen Freizeitwert: - Radfahren und Wandern im ausgedehnten Waldgebiet oder in den Rheinauen - ein Schwimmbad - ein Vogelpark - eine Grillhütte - der Bahnweiher und der Niederwiesenweiher - ein Ringermuseum und ein Heimatmuseum - eine Waldfesthalle.... Rundum ein idealer Lebensstandort für Familien und Paare. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen