Über den DÄCHERN von WIESBADEN ::: IDEALE 3-Zi-WHG

Wohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65193

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

6.238 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ca. 80 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Großzügiger Flur + heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum SÜD-WEST-BALKON mit WEITBLICK über WIESBADEN + separate Küche + Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer + Badezimmer mit Badewanne + Abstellraum mit der Möglichkeit zur Platzierung einer Waschmaschine

SONSTIGES ::: Tiefgaragen-Duplexstellplatz + Kellerraum + gepflegte Wohnanlage + attraktive Neroberglage

Ausstattung

Wohnen in begehrter Neroberglage
Sehr schöner großzügiger SÜD-WEST-Balkon mit elektrischer Markise
Besonderer Weitblick über Wiesbaden
Nerobergbahn, Opelbad und die Taununsstraße, alles fußläufig erreichbar
Neroberg und Natur mit unzähligen Spazierwegen direkt vor der Haustür
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Gepflegtes Gesamtensemble
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Eigener Kellerraum
Ruhiges Wohnumfeld mit Villencharakter
Kurzer Weg zur Wiesbadener Innenstadt (Taunusstraße)
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Eigener Stellplatz (Tiefgargen-Duplexstellplatz) + entspannter Parkplatzsituation vor dem Haus

Lage Top-Lage von Wiesbaden:

Bushaltestelle: ca. 200 m Wiesbaden Hbf: ca. 3,1 km

Wiesbaden City: ca. 1,4 km Mainz City: ca. 14 km Frankfurt Flughafen: ca. 36 km Frankfurt City: ca. 48 km

Nahversorger: ca. 1 km Kindergarten: ca. 1,5 km Grundschule: ca. 800 m

Sonstiges Bitte beachten Sie,

dass die Wohnung kurzfristig verfügbar ist
dass, um die Privatsphäre unser Kunden zu bewahren, keine weiteren Fotos veröffentlicht wurden. Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zu.

Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Objektbeschreibung Ca. 80 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Großzügiger Flur + heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum SÜD-WEST-BALKON mit WEITBLICK über WIESBADEN + separate Küche + Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer + Badezimmer mit Badewanne + Abstellraum mit der Möglichkeit zur Platzierung einer Waschmaschine SONSTIGES ::: Tiefgaragen-Duplexstellplatz + Kellerraum + gepflegte Wohnanlage + attraktive Neroberglage Ausstattung - Wohnen in begehrter Neroberglage - Sehr schöner großzügiger SÜD-WEST-Balkon mit elektrischer Markise - Besonderer Weitblick über Wiesbaden - Nerobergbahn, Opelbad und die Taununsstraße, alles fußläufig erreichbar - Neroberg und Natur mit unzähligen Spazierwegen direkt vor der Haustür - Lichtdurchfluteter Wohnbereich - Gepflegtes Gesamtensemble - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Eigener Kellerraum - Ruhiges Wohnumfeld mit Villencharakter - Kurzer Weg zur Wiesbadener Innenstadt (Taunusstraße) - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Eigener Stellplatz (Tiefgargen-Duplexstellplatz) + entspannter Parkplatzsituation vor dem Haus Lage Top-Lage von Wiesbaden: Bushaltestelle: ca. 200 m Wiesbaden Hbf: ca. 3,1 km Wiesbaden City: ca. 1,4 km Mainz City: ca. 14 km Frankfurt Flughafen: ca. 36 km Frankfurt City: ca. 48 km Nahversorger: ca. 1 km Kindergarten: ca. 1,5 km Grundschule: ca. 800 m Sonstiges Bitte beachten Sie, - dass die Wohnung kurzfristig verfügbar ist - dass, um die Privatsphäre unser Kunden zu bewahren, keine weiteren Fotos veröffentlicht wurden. Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zu. Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: kurzfristig

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1998
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €): 2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €): 1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €): 1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 817 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Über den DÄCHERN von WIESBADEN ::: IDEALE 3-Zi-WHG

Beschreibung

Ausstattung