Großzügiges Dreifamilienhaus in Klosterlechfeld - Top Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86836

Kaufpreis

790.000 €

Zimmer

304 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.599 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnungen sind jeweils über den gemeinsamen Haupteingang erreichbar.

Erdgeschosswohnung:

144 qm
Südausrichtung mit Terrasse
direkter Gartenzugang
3 Schlafzimmer
großzügiges Wohnzimmer
Küche mit Vorratsraum
Badezimmer

Wohnung 2 im OG

54 qm
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Balkon

Wohnung 3

105 qm
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
2 Balkone nach Süden und Westen

Das Haus ist komplett unterkellert (incl. Garage). Von den 4 Kellerräumen sind 2 beheizbar und zum Teil ausgebaut. Zusätzlich ist ein Waschraum vorhanden.

Über die Kelleraussentreppe kommen Sie schnell in den Garten.

Die Immobilie hat eine Doppelgarage und der Vorraum ist überdacht. Die großzügige Einfahrt bietet viel Platz für weitere Stellplätze.

Lage Die Gemeinde Klosterlechfeld mit seiner bekannten Wallfahrtskirche Maria Hilf liegt auf dem Lechfeld, ca. 20 km südlich von Augsburg und rund 15 KM nördlich von Landsberg. Die Vewaltungsgemeinschaft Lechfeld bietet Ihnen mit seinen rund 8.000 Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte und Banken sowie ein neues Ärztehaus mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten. Mehrere Kindergärten und -krippen, Kitas sowie eine Grund - und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer fussläufigen Umgebung. Weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) finden Sie im nur 6 km entfernten Schwabmünchen. Kulturell, sowie gesellschaftlich kann die Gemeinde mit den unterschiedlichsten Institutionen aufwarten (Vereinswesen, Sport, Theater, Kunst, Bücherei, etc.) Durch den Klosterlechfelder Bahnhof (ca. 10 Gehminuten) der BRB sind Sie sowohl schnell in Augsburg als auch in Landsberg. Die B 17 ist nur wenige Minuten entfernt. Dadurch erreichen Sie sehr schnell die A8 über Augsburg in Richtung Ulm/Stuttgart und die A96 nach München/Lindau - ideal für Pendler. Durch die Nähe zum idyllischen Lech, zu den Stauseen und den westlichen Wäldern können Naturliebhaber ihre Freizeit aktiv gestalten oder bei langen Spaziergängen entspannen. Die beliebten Ausflugsziele am Rand der Alpen sind in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges Die Übergabe kann zeitnah nach Vereinbarung erfolgen.

Objektbeschreibung Verkauft wird ein großzügiges, gut aufgeteiltes Haus in bevorzugter Lage in Klosterlechfeld. Sonniger Garten mit Südausrichtung. Die Fertigstellung war 1980 mit drei abgeschlossenen Wohnungen die abgeschlossen und separat nutzbar sind . Die Wohnungen sind jeweils über den gemeinsamen Haupteingang erreichbar. Erdgeschosswohnung: - 144 qm - Südausrichtung mit Terrasse - direkter Gartenzugang - 3 Schlafzimmer - großzügiges Wohnzimmer - Küche mit Vorratsraum - Badezimmer Wohnung 2 im OG - 54 qm - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Bad - Balkon Wohnung 3 - 105 qm - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Bad - 2 Balkone nach Süden und Westen Das Haus ist komplett unterkellert (incl. Garage). Von den 4 Kellerräumen sind 2 beheizbar und zum Teil ausgebaut. Zusätzlich ist ein Waschraum vorhanden. Über die Kelleraussentreppe kommen Sie schnell in den Garten. Die Immobilie hat eine Doppelgarage und der Vorraum ist überdacht. Die großzügige Einfahrt bietet viel Platz für weitere Stellplätze. Lage Die Gemeinde Klosterlechfeld mit seiner bekannten Wallfahrtskirche Maria Hilf liegt auf dem Lechfeld, ca. 20 km südlich von Augsburg und rund 15 KM nördlich von Landsberg. Die Vewaltungsgemeinschaft Lechfeld bietet Ihnen mit seinen rund 8.000 Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte und Banken sowie ein neues Ärztehaus mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten. Mehrere Kindergärten und -krippen, Kitas sowie eine Grund - und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer fussläufigen Umgebung. Weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) finden Sie im nur 6 km entfernten Schwabmünchen. Kulturell, sowie gesellschaftlich kann die Gemeinde mit den unterschiedlichsten Institutionen aufwarten (Vereinswesen, Sport, Theater, Kunst, Bücherei, etc.) Durch den Klosterlechfelder Bahnhof (ca. 10 Gehminuten) der BRB sind Sie sowohl schnell in Augsburg als auch in Landsberg. Die B 17 ist nur wenige Minuten entfernt. Dadurch erreichen Sie sehr schnell die A8 über Augsburg in Richtung Ulm/Stuttgart und die A96 nach München/Lindau - ideal für Pendler. Durch die Nähe zum idyllischen Lech, zu den Stauseen und den westlichen Wäldern können Naturliebhaber ihre Freizeit aktiv gestalten oder bei langen Spaziergängen entspannen. Die beliebten Ausflugsziele am Rand der Alpen sind in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sonstiges Die Übergabe kann zeitnah nach Vereinbarung erfolgen.