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Doppelhaushälfte in Pansdorf

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23689

Kaufpreis

405.000 €

5

Zimmer

1

Bad

125 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

3.240 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses 2015 erbaute Haus bietet auf 125 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer. Die Immobilie zeichnet sich durch eine barrierefreie Gestaltung aus und präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, was den praktischen Nutzen im Alltag unterstreicht. Die Räume sind groß und hell und der ausgebaute Dachboden ist bei Kindern sehr beliebt. Für Familien bis zu 2 Kindern bestens geeignet. Bei Paaren ohne Kinder sind solche Häuser äußerst beliebt. Ausreichend Platz für ein Büro - HO -, der Garten und die Pflege sind überschaubar. Die Immobilie ist z. Zt. vermietet. Die Lage ist perfekt! Lage Das Objekt befindet sich in Pansdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Ratekau in 2. Reihe, somit beruhigte Lage. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt fast alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Besonders erwähnenswert ist die Strandnähe. Ca. 6 km oder nur 10 Min., dann ist man schon direkt am Stand in Scharbeutz , Timmendorf Strand. Selbst nach Niendorf mit dem Kleinen Hafen ist ganz schnell und Leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in alle Richtungen bestens zu erreichen. Nach Bad Schwartau fährt man kaum länger als 5 Minuten. Ebenso Sportvereine, Fitnessstudios, Kino...... alles in 5-10 Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
405.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.500 €)
1.731 € / Monat
20% Eigenkapital (81.000 €)
1.539 € / Monat
30% Eigenkapital (121.500 €)
1.347 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 356 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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