Stilvolles Friesenendhaus in Toplage am Seedeich

Reiheneckhaus zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25845

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.012 €

pro m²

Beschreibung

In atemberaubender Schönheit präsentiert sich dieser exklusive Friesenhof, bestehend aus drei reetgedeckten Reihenhaus-Ensembles. Stilvoll harmonieren die Reetdächer mit den Giebeln und Gauben, den Friesentüren und isolierverglasten Sprossenfenstern. Der gesamte Friesenhof wurde auf einem ca. 6.200 m² großen Grundstück erbaut. Das hier angebotene Endhaus, mit eigenem Grundbuch und auf eigenem Fundament mit Bodenplatte stehend, liegt in erster Reihe zum Deich. Diese Häuserzeile mit sieben Hausteilen wurde 1994 errichtet und steht auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück. Bei der hochwertigen Bauausführung wurden die Richtlinien für optimale Schall- und Wärmedämmung beachtet. . Herrlich weitläufig und mit sehr gepflegten Rasenflächen, dem landestypischen Friesenwall sowie einer Einfriedung aus lebenden Hecken unterstreicht das Grundstück das repräsentative Ambiente. Auf der großzügigen Terrasse (ca. 32 m²) stehen Strandkorb und Gartenmöbel für ein gemütliches Beisammensein bereit.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Elektro Heizung. Die regelmäßige Pflege des Reetdaches obliegt einer Fachfirma, mit der Instandhaltung des ganzen Anwesens ist eine Verwaltung betraut. Die Terrasse ist mit 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt. Zum Hausteil gehört ein Pkw-Stellplatz. Das Haus befindet sich in der Ferienvermietung, die exklusive Ausstattung und die tolle Lage garantieren eine sehr gute Buchungslage.

Ausstattung _sehr gepflegtes Interieur auf drei Ebenen _liebevoll ausgesuchte Details mit maritimen Flair _stilgerechte Sprossenfenster, Innentreppen und Zimmertüren _Terrakotta Böden im Erdgeschoss, Holzdielen in den Schlafzimmern _luftiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit zwei Ausgängen auf die Terrasse _komfortable Einbauküche im Landhausstil mit hochwertigen Markengeräten _hell gefliestes Badezimmer mit ausgesuchter Badkeramik und Dusche _ein WC im Erdgeschoss _zwei Schlafzimmer im Obergeschoss _urig gemütliches Galeriezimmer mit Schlafkoje im Dachgeschoss _das gepflegte Inventar, Strandkorb und Gartenmöbel sind im Kaufpreis enthalten _ein Energieausweis ist beauftragt

Lage Nordstrand ragt als Halbinsel in das einzigartige schleswig-holsteinische Wattenmeer und UNESCO Weltnaturerbe. Hier ist die Weite und Stille zu Hause, hier ist Nordfriesland noch typisch und echt. Das Seeheilbad Nordstrand mit der Anbindung an das Festland über einen Straßendamm entwickelt sich zunehmend zum Geheimtipp für Nordseeliebhaber.

Wer lieber rausgeht als ausgeht erliegt der Faszination des Wattenmeeres, den Gezeiten, dem Panorama der Halligen, traumhaften Sonnenuntergängen und dem gesunden Meeresreizklima. Keine andere Urlaubsregion an der Küste bietet ein vergleichbares Angebot, um in die Welt der nordfriesischen Halligen und Inseln einzutauchen. Vom Hafen Strucklahnungshörn starten regelmäßige Fährverbindungen zur Nachbarinsel Pellworm sowie saisonabhängige Verbindungen mit Ausflugsschiffen in die nordfriesische Insel- und Halligwelt sowie nach Sylt. Bei Ebbe eine Wattwanderung oder eine Kutschfahrt zur kleinen Hallig Südfall, bei Flut eintauchen in die Nordsee, Surfen oder relaxen im Strandkorb am grünen Badestrand, die Halbinsel und das Natur- und Vogelschutzgebiet Beltringharder Koog mit der typischen Flora und Fauna des Wattenmeeres bei einer Radtour über verkehrsarme Wege erkunden, der Besuch eines landestypischen Cafés oder eines Restaurants mit Meerblick. Auf den Speisekarten finden sich Spezialitäten wie das „nordfriesische Nationalgetränk Pharisäer“, Gerichte vom Salzwiesenlamm und natürlich Fisch. Fangfrische Krabben gibt es am Hafen direkt vom Kutter. Nordstrand macht glücklich!

Den ca. 2.500 Einwohnern und Feriengästen bietet Nordstrand im Ortsteil Süderhafen einen Jachthafen und im Ortsteil Norderhafen ein Kurzentrum mit Schwimmbad, Sauna- und Wellnessangeboten. Ein Supermarkt, ärztliche Versorgung, Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden, Buslinien verbinden die Ortsteile sowie Anbindung ans Festland. Der Elektromobilität werden mehrere E-Autotankstellen und ein E-Autoverleih gerecht.

Husum, die malerischen Kreisstadt Nordfrieslands mit bezauberndem maritimem Flair, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bahnhof und Bundesstraße 5 führen Richtung Süden nach Hamburg und Richtung Norden nach Sylt und Dänemark.

Sonstiges Ein Energieausweis ist beauftragt.

Objektbeschreibung Direkt am Seedeich im Ortsteil Norderhafen lädt die traumhaft schöne Lage zu Spaziergängen am Meer ein, über eine breite Treppe (mit Dusche) geht es zum Baden in die Nordsee. Kurzentrum, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Fährhafen sind fußläufig zu erreichen, zu weiteren ca. vier Kilometer entfernten Badestellen empfiehlt sich das Fahrrad. In atemberaubender Schönheit präsentiert sich dieser exklusive Friesenhof, bestehend aus drei reetgedeckten Reihenhaus-Ensembles. Stilvoll harmonieren die Reetdächer mit den Giebeln und Gauben, den Friesentüren und isolierverglasten Sprossenfenstern. Der gesamte Friesenhof wurde auf einem ca. 6.200 m² großen Grundstück erbaut. Das hier angebotene Endhaus, mit eigenem Grundbuch und auf eigenem Fundament mit Bodenplatte stehend, liegt in erster Reihe zum Deich. Diese Häuserzeile mit sieben Hausteilen wurde 1994 errichtet und steht auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück. Bei der hochwertigen Bauausführung wurden die Richtlinien für optimale Schall- und Wärmedämmung beachtet. . Herrlich weitläufig und mit sehr gepflegten Rasenflächen, dem landestypischen Friesenwall sowie einer Einfriedung aus lebenden Hecken unterstreicht das Grundstück das repräsentative Ambiente. Auf der großzügigen Terrasse (ca. 32 m²) stehen Strandkorb und Gartenmöbel für ein gemütliches Beisammensein bereit. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Elektro Heizung. Die regelmäßige Pflege des Reetdaches obliegt einer Fachfirma, mit der Instandhaltung des ganzen Anwesens ist eine Verwaltung betraut. Die Terrasse ist mit 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt. Zum Hausteil gehört ein Pkw-Stellplatz. Das Haus befindet sich in der Ferienvermietung, die exklusive Ausstattung und die tolle Lage garantieren eine sehr gute Buchungslage. Ausstattung _sehr gepflegtes Interieur auf drei Ebenen _liebevoll ausgesuchte Details mit maritimen Flair _stilgerechte Sprossenfenster, Innentreppen und Zimmertüren _Terrakotta Böden im Erdgeschoss, Holzdielen in den Schlafzimmern _luftiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit zwei Ausgängen auf die Terrasse _komfortable Einbauküche im Landhausstil mit hochwertigen Markengeräten _hell gefliestes Badezimmer mit ausgesuchter Badkeramik und Dusche _ein WC im Erdgeschoss _zwei Schlafzimmer im Obergeschoss _urig gemütliches Galeriezimmer mit Schlafkoje im Dachgeschoss _das gepflegte Inventar, Strandkorb und Gartenmöbel sind im Kaufpreis enthalten _ein Energieausweis ist beauftragt Lage Nordstrand ragt als Halbinsel in das einzigartige schleswig-holsteinische Wattenmeer und UNESCO Weltnaturerbe. Hier ist die Weite und Stille zu Hause, hier ist Nordfriesland noch typisch und echt. Das Seeheilbad Nordstrand mit der Anbindung an das Festland über einen Straßendamm entwickelt sich zunehmend zum Geheimtipp für Nordseeliebhaber. Wer lieber rausgeht als ausgeht erliegt der Faszination des Wattenmeeres, den Gezeiten, dem Panorama der Halligen, traumhaften Sonnenuntergängen und dem gesunden Meeresreizklima. Keine andere Urlaubsregion an der Küste bietet ein vergleichbares Angebot, um in die Welt der nordfriesischen Halligen und Inseln einzutauchen. Vom Hafen Strucklahnungshörn starten regelmäßige Fährverbindungen zur Nachbarinsel Pellworm sowie saisonabhängige Verbindungen mit Ausflugsschiffen in die nordfriesische Insel- und Halligwelt sowie nach Sylt. Bei Ebbe eine Wattwanderung oder eine Kutschfahrt zur kleinen Hallig Südfall, bei Flut eintauchen in die Nordsee, Surfen oder relaxen im Strandkorb am grünen Badestrand, die Halbinsel und das Natur- und Vogelschutzgebiet Beltringharder Koog mit der typischen Flora und Fauna des Wattenmeeres bei einer Radtour über verkehrsarme Wege erkunden, der Besuch eines landestypischen Cafés oder eines Restaurants mit Meerblick. Auf den Speisekarten finden sich Spezialitäten wie das „nordfriesische Nationalgetränk Pharisäer“, Gerichte vom Salzwiesenlamm und natürlich Fisch. Fangfrische Krabben gibt es am Hafen direkt vom Kutter. Nordstrand macht glücklich! Den ca. 2.500 Einwohnern und Feriengästen bietet Nordstrand im Ortsteil Süderhafen einen Jachthafen und im Ortsteil Norderhafen ein Kurzentrum mit Schwimmbad, Sauna- und Wellnessangeboten. Ein Supermarkt, ärztliche Versorgung, Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden, Buslinien verbinden die Ortsteile sowie Anbindung ans Festland. Der Elektromobilität werden mehrere E-Autotankstellen und ein E-Autoverleih gerecht. Husum, die malerischen Kreisstadt Nordfrieslands mit bezauberndem maritimem Flair, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bahnhof und Bundesstraße 5 führen Richtung Süden nach Hamburg und Richtung Norden nach Sylt und Dänemark. Sonstiges Ein Energieausweis ist beauftragt.