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Großzügiges Haus mit 380 m² Wohnfläche in Sellin

Haus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18586

Kaufpreis

1.020.000 €

13

Zimmer

380 m²

Wohnfläche

1911

Baujahr

2.684 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1911 erbaute Haus bietet auf einem 930 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von insgesamt 380 m², die sich auf 13 Zimmer verteilt. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Dimensionen und die historische Bausubstanz. Ergänzend bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Das Objekt befindet sich im Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen. Die Infrastruktur ist durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn geprägt, welche eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden ermöglichen. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern gekennzeichnet. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
1.020.000 €
Zimmer
13
Schlafzimmer
12

Flächen

Wohnfläche
380 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1911
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (102.000 €)
4.361 € / Monat
20% Eigenkapital (204.000 €)
3.876 € / Monat
30% Eigenkapital (306.000 €)
3.392 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 418 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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