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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Veste-Blick!

Etagenwohnung zum Kauf in Coburg, Bayern · 96450

Kaufpreis

140.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.414 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im 10. OG und verteilt sich auf ca. 59 qm wie folgt: Flur, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, WC und eine Abstellkammer. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.240,- €. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können. Ausstattung * Bad mit begehbarer Dusche * separates WC * Kunststofffenster * Balkon mit Veste-Blick * Abstellraum in der Wohnung * Einbauküche * Kabelfernsehen * Kellerabstellraum * Hausmeisterservice * Fernwärme Lage In Coburg / Heimatring befindet sich diese Wohnung. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind so sehr gut zu erreichen. Sonstiges Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
10
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
E
Heizungsart
FernwäRme

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €)
599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €)
532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €)
466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 48 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

140.000 €

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