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Neubau Friesenhaushälfte mit viel Platz in schöner Lage Tetenbülls

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25882

Kaufpreis

499.999 €

6

Zimmer

5

Bäder

150 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Neubau Doppelhaus, die linke Hälfte ist zur Eigennutzung gedacht, die rechte zur Ferienvermietung. Das Haus ist geschmackvoll möbliert, und kann sofort bezogen werden. Ausstattung - Hochwertiger Klinker - Wienerberger - Fußbodenheizung - Schöne Weißlack Innentür mit breiter Bekleidung - Weisse Fenster - Fußleisten Hamburger Profil 9 cm - Kaminofen - alle Maler und Bodenbelags Arbeiten inklusive - alle fünf Schlafzimmer haben Ihr eigenes Duschbad - auf Wusch möbliert Lage Das Objekt liegt in Tetenbüll. In der Nähe befindet sich Tönning. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es ein Café. Ein Museum ist ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
499.999 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2022
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (50.000 €)
2.137 € / Monat
20% Eigenkapital (100.000 €)
1.900 € / Monat
30% Eigenkapital (150.000 €)
1.662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 462 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

499.999 €

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