Ländliche Idylle in der Nähe von Jever

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26434

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem rund 2.000 m² großen, idyllisch eingewachsenen Grundstück im beliebten Wangerland, Ortsteil Waddewarden.

Die ruhige, naturnahe Lage verleiht dem Objekt einen ganz besonderen Charme und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Erholung. Ein echtes Highlight ist die direkt an das Grundstück angrenzende Graft, die dem Garten eine einzigartige Atmosphäre verleiht und den besonderen Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Kreisstadt Jever sowie die Bundesstraße B210 erreichen Sie bereits nach etwa drei Kilometern. So verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet und zugleich den Zugang in das Obergeschoss ermöglicht. Linker Hand befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über die üblichen Elektrogeräte. Wiederum aus de Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch um die Terrasse gruppiert. Große Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet drei weitere großzügige Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus steht hier eine einfache Küche zur Verfügung, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet ihrem zukünftigen Eigentümer eine hervorragende Grundlage, das Haus durch eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit ihrem großzügigen Platzangebot, dem traumhaften Grundstück und der besonderen Lage bietet sie ein enormes Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen sowie eine praktische Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Wangerland – einer der beliebtesten Regionen an der niedersächsischen Nordseeküste. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und der typisch friesischen Landschaft genießen Sie hier ein entspanntes Wohnambiente mit hohem Erholungswert.

Die nahe gelegene Kreisstadt Jever ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Auch die Bundesstraße B210 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Wilhelmshaven, Aurich und Oldenburg.

Die Nordseeküste mit ihren beliebten Küstenorten wie Horumersiel, Schillig und Hooksiel ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Ob ausgedehnte Spaziergänge am Deich, Radtouren durch die idyllische Marschlandschaft oder Wassersport an der Nordsee – die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe, maritimem Flair und einer guten Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen attraktiv, die die Nähe zur Küste mit einer hohen Wohnqualität verbinden möchten.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem rund 2.000 m² großen, idyllisch eingewachsenen Grundstück im beliebten Wangerland, Ortsteil Waddewarden. Die ruhige, naturnahe Lage verleiht dem Objekt einen ganz besonderen Charme und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Erholung. Ein echtes Highlight ist die direkt an das Grundstück angrenzende Graft, die dem Garten eine einzigartige Atmosphäre verleiht und den besonderen Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Kreisstadt Jever sowie die Bundesstraße B210 erreichen Sie bereits nach etwa drei Kilometern. So verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet und zugleich den Zugang in das Obergeschoss ermöglicht. Linker Hand befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über die üblichen Elektrogeräte. Wiederum aus de Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch um die Terrasse gruppiert. Große Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere großzügige Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus steht hier eine einfache Küche zur Verfügung, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet ihrem zukünftigen Eigentümer eine hervorragende Grundlage, das Haus durch eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit ihrem großzügigen Platzangebot, dem traumhaften Grundstück und der besonderen Lage bietet sie ein enormes Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen sowie eine praktische Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Wangerland – einer der beliebtesten Regionen an der niedersächsischen Nordseeküste. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und der typisch friesischen Landschaft genießen Sie hier ein entspanntes Wohnambiente mit hohem Erholungswert. Die nahe gelegene Kreisstadt Jever ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Auch die Bundesstraße B210 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Wilhelmshaven, Aurich und Oldenburg. Die Nordseeküste mit ihren beliebten Küstenorten wie Horumersiel, Schillig und Hooksiel ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Ob ausgedehnte Spaziergänge am Deich, Radtouren durch die idyllische Marschlandschaft oder Wassersport an der Nordsee – die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, maritimem Flair und einer guten Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen attraktiv, die die Nähe zur Küste mit einer hohen Wohnqualität verbinden möchten.