2-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Gmünd
Sonstige zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73529
Kaufpreis
155.000 €
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
2.541 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern eine funktionale Aufteilung. Die Räumlichkeiten sind klar geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Aufgrund der kompakten Raumstruktur eignet sich das Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine praktische Wohneinheit suchen. Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und steht somit für eine zeitnahe Nutzung zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Oderstraße in Schwäbisch Gmünd. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb des Stadtgebiets.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.500 €)
- 663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.000 €)
- 589 € / Monat
- 30% Eigenkapital (46.500 €)
- 515 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 69 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
155.000 €