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Voll möbilierte Wohnung / vermietet

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79777

Kaufpreis

168.770 €

1

Zimmer

35 m²

Wohnfläche

4.822 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung. Das Objekt verfügt über ein hübsches Zimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Lage Die Immobilie liegt in Ühlingen-Birkendorf. In der Umgebung befindet sich Bonndorf. Die Buslinien 7342 und 7342.4 sind fußläufig zu erreichen. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es ein paar Restaurants und ein Café. Eine Grün- und Parkanlage und ein Blumenladen sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
168.770 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.877 €)
721 € / Monat
20% Eigenkapital (33.754 €)
641 € / Monat
30% Eigenkapital (50.631 €)
561 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 236 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

168.770 €

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