Wohnungspaket ! Barrierearmes Wohnen mit Komfort – Ihr neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage !

Etagenwohnung zum Kauf in Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt · 06686

Kaufpreis

192.877 €

Zimmer

Bäder

52 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.709 €

pro m²

Beschreibung

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Kombination aus moderner Ausstattung, barrierearmem Wohnkonzept und einer klar definierten Zielgruppe macht diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition mit hervorragenden Vermietungsperspektiven.

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Apartments:

Apartment 18 – 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss Auf ca. 37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Duschbad mit ebenerdiger Dusche und barrierearmen Ausstattungsdetails den Wohnkomfort perfekt ergänzt.

Apartment 2 – Single-Apartment im Erdgeschoss Dieses ca. 16 m² große Apartment überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung mit integrierter Miniküche, hellem Wohnbereich und einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie praktischen Halte- und Stützelementen. Ideal für alle, die komfortables und unkompliziertes Wohnen auf kompakter Fläche schätzen.

Ein besonderes Plus: Im Erdgeschoss der Wohnanlage befindet sich die Praxis einer Ärztin – ein zusätzlicher Komfort, der insbesondere im Alltag und im Hinblick auf ein altersgerechtes Wohnen einen echten Mehrwert bietet.

Ob als komfortables Zuhause oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Apartments bieten eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Sic

Ausstattung ✓ Hochwertig sanierte Wohnresidenz mit modernem Wohnkomfort ✓ Barrierearme Apartments – ideal für selbstbestimmtes Wohnen ✓ Wohnungsgrößen von ca. 16 m² bis 37 m² ✓ Helle, durchdachte Grundrisse mit angenehmer Wohnatmosphäre ✓ Aufzug zu allen Etagen ✓ Modern ausgestattete Küchen und barrierearme Duschbäder ✓ Eigener Stellplatz zu jeder Wohnung ✓ Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum ✓ Arztpraxis direkt im Erdgeschoss – kurze Wege zur medizinischen Versorgung ✓ Attraktiver Standort für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität ✓ Hervorragend geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger ✓ Hohe Vermietbarkeit durch klar definierte Zielgruppe

Lage Die Wohnresidenz befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Lützen. Gerade für Menschen, die Wert auf kurze Wege, Komfort und ein selbstbestimmtes Leben legen, bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Banken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Besonders komfortabel ist die im Erdgeschoss des Hauses befindliche Arztpraxis, die eine medizinische Versorgung direkt vor Ort ermöglicht – ein echter Mehrwert im Alltag.

Lützen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit weiteren Ärzten, Physiotherapie, Pflege- und Betreuungsangeboten sowie einem vielseitigen Dienstleistungsangebot. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B87 sowie die Autobahn A9 und A38 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Leipzig, Weißenfels, Merseburg und Halle (Saale). Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Aufenthalten an der frischen Luft ein.

Eine Wohnlage, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet – ideal für alle, die barrierearmes Wohnen mit einer guten Versorgung und kurzen Wegen schätzen.

Objektbeschreibung Diese hochwertig und vollständig sanierte Wohnanlage verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer barrierearmen Ausstattung und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables, selbstbestimmtes Leben. Insgesamt 29 modern gestaltete Apartments mit Wohnflächen von ca. 16 m² bis 37 m² überzeugen durch helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug erschließt alle Etagen bequem, während eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum sowie ein eigener Stellplatz je Wohnung den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Kombination aus moderner Ausstattung, barrierearmem Wohnkonzept und einer klar definierten Zielgruppe macht diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition mit hervorragenden Vermietungsperspektiven. Zum Verkauf stehen zwei attraktive Apartments: Apartment 18 – 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss Auf ca. 37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Duschbad mit ebenerdiger Dusche und barrierearmen Ausstattungsdetails den Wohnkomfort perfekt ergänzt. Apartment 2 – Single-Apartment im Erdgeschoss Dieses ca. 16 m² große Apartment überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung mit integrierter Miniküche, hellem Wohnbereich und einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie praktischen Halte- und Stützelementen. Ideal für alle, die komfortables und unkompliziertes Wohnen auf kompakter Fläche schätzen. Ein besonderes Plus: Im Erdgeschoss der Wohnanlage befindet sich die Praxis einer Ärztin – ein zusätzlicher Komfort, der insbesondere im Alltag und im Hinblick auf ein altersgerechtes Wohnen einen echten Mehrwert bietet. Ob als komfortables Zuhause oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Apartments bieten eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Sic Ausstattung ✓ Hochwertig sanierte Wohnresidenz mit modernem Wohnkomfort ✓ Barrierearme Apartments – ideal für selbstbestimmtes Wohnen ✓ Wohnungsgrößen von ca. 16 m² bis 37 m² ✓ Helle, durchdachte Grundrisse mit angenehmer Wohnatmosphäre ✓ Aufzug zu allen Etagen ✓ Modern ausgestattete Küchen und barrierearme Duschbäder ✓ Eigener Stellplatz zu jeder Wohnung ✓ Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum ✓ Arztpraxis direkt im Erdgeschoss – kurze Wege zur medizinischen Versorgung ✓ Attraktiver Standort für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität ✓ Hervorragend geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger ✓ Hohe Vermietbarkeit durch klar definierte Zielgruppe Lage Die Wohnresidenz befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Lützen. Gerade für Menschen, die Wert auf kurze Wege, Komfort und ein selbstbestimmtes Leben legen, bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Banken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Besonders komfortabel ist die im Erdgeschoss des Hauses befindliche Arztpraxis, die eine medizinische Versorgung direkt vor Ort ermöglicht – ein echter Mehrwert im Alltag. Lützen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit weiteren Ärzten, Physiotherapie, Pflege- und Betreuungsangeboten sowie einem vielseitigen Dienstleistungsangebot. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B87 sowie die Autobahn A9 und A38 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Leipzig, Weißenfels, Merseburg und Halle (Saale). Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Aufenthalten an der frischen Luft ein. Eine Wohnlage, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet – ideal für alle, die barrierearmes Wohnen mit einer guten Versorgung und kurzen Wegen schätzen.