Waltrop, geplantes Neubauvorhaben von 4-Doppelhaushälften, schlüsselfertig zum Festpreis

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45731

Kaufpreis

535.320 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.965 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eigenheim mit Platz für die ganze Familie.

In Waltrop entstehen vier idividuell geplante Doppelhaushälften in konventioneller Massivbauweise (Stein auf Stein) Die Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von ca. 135 m².

Sie wollen ihre individuelle Note verwirklichen mit einer Doppelhaushälfte, Massiv gebaut verbindet es anspruchsvolle Architektur mit modernster Haustechnologie. Die Einheit von Funktion und Gestaltung gibt Ihnen den Freiraum, den Sie brauchen.

Ausstattung INKLUSIVLEISTUNGEN

Architekturleistung, Statik
Ausführungsplanung M 1:50
Bauantrag inkl. Entwässerungsantrag
Wärmeschutznachweis inkl. Energieausweis
Bauleitung
Blower-Door-Zertifikat

Schutzpaket bestehend aus:

Bauwesenversicherung bis zur Fertigstellung
Bauherrenhaftpflichtversicherung bis zur Fertigstellung
konventionelle Massivbauweise (Stein auf Stein)
Verblendfassade (Fassadengestaltung Klinker)
Betondecke über EG und OG mit schwimmenden Estrich
Tondachpfannen von Erlus inkl. SAT- Pfanne
Fenster von Aluplast Energeto 8000
3-fach Wärmeschutzverglasung UG=0,6
Ornamentverglasung im Bad und WC - sofern gewünscht-
Hauseingangstür mit Seitenteil
Innentreppen aus Beton mit Fliesenbelag, gemauerten Brüstungen und Edelstahlhandlauf
bodentiefe Fenster im OG und DG mit festem Unterteil
geflieste Ablagen hinter den Waschtischen, Badewanne und WC
Sanitärausstattung von Grohe und Keramag
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Haustechnik mit einer Luft-Wasser- Wärmepumpe mit externen 300 Liter Warmwasserspeicher Fabrikat: Bosch Model: Compress 5800 AW7 OR-S
Fußbodenheizung EG, OG und DG Fußbodenheizung einschließlich zwei Zusatz-Handtuchheizkörper mit
E-Patrone im Bad und WC sowie der Einzelraumtemperaturregelung über a.P. Raumthermostate
Rolladen, elektrische Rolladen im EG, OG und DG
Kunstoffenster farbig, Oberfläche einseitig foliert, Farbton: gemäß Bemusterung
Bodengleiche Dusche, 1,00 x 1,50 m im Bad

Lage Das Grundstück, eine Baulücke befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage inmitten einer geprägten Siedlung unweit vom Kanal und dem Landschaftsschutzgebiet. Das Zentrum ist gut erreichbar. Schule und Kindergarten in der Nähe.

Sonstiges Der hier ausgewiesene Kaufpreis umfasst das Gebäude in der dargestellten Version als Schlüsselfertigangebot gemäß unserer Baubeschreibung inkl. Grundstücks und Baunebenkosten. Für weitere Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auch in Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen zur Seite. Gesprächs- und Grundstücksbesichtigungstermine können Sie jederzeit unter der Telefonnummer

                 02305 - 360921

mit uns vereinbaren.

Objektbeschreibung Eigenheim mit Platz für die ganze Familie. In Waltrop entstehen vier idividuell geplante Doppelhaushälften in konventioneller Massivbauweise (Stein auf Stein) Die Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von ca. 135 m². Sie wollen ihre individuelle Note verwirklichen mit einer Doppelhaushälfte, Massiv gebaut verbindet es anspruchsvolle Architektur mit modernster Haustechnologie. Die Einheit von Funktion und Gestaltung gibt Ihnen den Freiraum, den Sie brauchen. Ausstattung INKLUSIVLEISTUNGEN - Architekturleistung, Statik - Ausführungsplanung M 1:50 - Bauantrag inkl. Entwässerungsantrag - Wärmeschutznachweis inkl. Energieausweis - Bauleitung - Blower-Door-Zertifikat Schutzpaket bestehend aus: - Bauwesenversicherung bis zur Fertigstellung - Bauherrenhaftpflichtversicherung bis zur Fertigstellung - konventionelle Massivbauweise (Stein auf Stein) - Verblendfassade (Fassadengestaltung Klinker) - Betondecke über EG und OG mit schwimmenden Estrich - Tondachpfannen von Erlus inkl. SAT- Pfanne - Fenster von Aluplast Energeto 8000 - 3-fach Wärmeschutzverglasung UG=0,6 - Ornamentverglasung im Bad und WC - sofern gewünscht- - Hauseingangstür mit Seitenteil - Innentreppen aus Beton mit Fliesenbelag, gemauerten Brüstungen und Edelstahlhandlauf - bodentiefe Fenster im OG und DG mit festem Unterteil - geflieste Ablagen hinter den Waschtischen, Badewanne und WC - Sanitärausstattung von Grohe und Keramag - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Haustechnik mit einer Luft-Wasser- Wärmepumpe mit externen 300 Liter Warmwasserspeicher Fabrikat: Bosch Model: Compress 5800 AW7 OR-S - Fußbodenheizung EG, OG und DG Fußbodenheizung einschließlich zwei Zusatz-Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad und WC sowie der Einzelraumtemperaturregelung über a.P. Raumthermostate - Rolladen, elektrische Rolladen im EG, OG und DG - Kunstoffenster farbig, Oberfläche einseitig foliert, Farbton: gemäß Bemusterung - Bodengleiche Dusche, 1,00 x 1,50 m im Bad Lage Das Grundstück, eine Baulücke befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage inmitten einer geprägten Siedlung unweit vom Kanal und dem Landschaftsschutzgebiet. Das Zentrum ist gut erreichbar. Schule und Kindergarten in der Nähe. Sonstiges Der hier ausgewiesene Kaufpreis umfasst das Gebäude in der dargestellten Version als Schlüsselfertigangebot gemäß unserer Baubeschreibung inkl. Grundstücks und Baunebenkosten. Für weitere Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auch in Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen zur Seite. Gesprächs- und Grundstücksbesichtigungstermine können Sie jederzeit unter der Telefonnummer 02305 - 360921 mit uns vereinbaren.