Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51145

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.078 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage.

Die toll geschnittene 4-Zimmer Wohnung besticht durch Ihre Aufteilung und den großen Flur.

Sie kommen in die Wohnung rein und direkt links von Ihnen befindet sich der Ihr Abstellraum, der viel Platz für das Unterstellen von Gegenständen bietet.

Angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer, welches aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Der direkte Blick in den grünen Garten verführt zum träumen.

Raus aus dem Elternschlafzimmer befindet sich links davon die zwei Kinderzimmer. Auch dieses Zimmer haben einen tollen Blick in den Garten.

Sie befinden sich wieder im lang gezogenen Flur. Angrenzend an das Kinderzimmer befindet sich das sehr große Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Hier lässt es sich nach einem harten Arbeitstag gut relaxen.

Gerade im Sommer können Sie die Abende auch auf Ihrem Balkon ausklingen lassen.

Sie kommen wieder zurück in den Flur.

Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich die großzügige Küche, die Platz für eine große Einbauküche und zahlreiche weitere Utensilien, Sitzmöglichkeiten und Schränke bietet.

Gegenüber des Wohnzimmers und angrenzend an die Küche befindet sich die Toilette.

Neben der Toilette befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und einer weiteren Toilette.

Badezimmer und die Gästetoilette bieten morgens die Möglichkeit, sich mit mehreren Personen fertig zu machen, ohne sich in dem Badezimmer gemeinsam fertig machen zu müssen.

Sie verlassen das Badezimmer und stehen schon wieder im Flur. Dieser führt Sie links entlang wieder in den großräumigen Eingangsbereich, der zusätzlich Platz für Jacken und Schuhe bietet. Nun stehen Sie vor der Wohnungstür, der in den Treppenflur und das Treppenhaus führt.

Aufgrund der beiden Aufzüge und des Treppenhauses können Sie sich entscheiden, welchen Weg Sie gehen möchten. Gerade nach einem Einkauf ist der Aufzug die komfortablere Variante.

Für Kurzeinkäufe stehen zwei Parkplätze, direkt vor der Haustür, zur Verfügung, die ausschließlich zum Be- und Entladen gedacht sind.

Durch einen Hausmeister, einen Gärtner und eine Reinigungskraft wird zudem gewährleistet, dass die Immobilien auch immer in einem gepflegten Zustand vorzeigbar ist.

Zudem bietet die Klingelanlage, dessen Klingeln per App oder Anruf automatisch auf ein Festnetztelefon oder Handy weitergeleitet wird, mit der App die Möglichkeit, bereits vor dem Öffnen der Hauseingangstür zu sehen, wer gerade bei Ihnen geklingelt hat. Über die Freisprechfunktion können Sie auch direkt mit der Person sprechen.

Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Termin vor Ort über diese tolle Immobilie und den besonderen und großzügigen Schnitt der Wohnung.

Ausstattung

115,00 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer -Bad mit Badewanne und Toilette -Gästebad -Großes Wohnzimmer -Großzügige Küche -Blick ins Grüne

Lage Nutzen Sie die optimale Verkehrsanbindung.

Auf der Frankfurter Str. befindet sich umgehend eine Bushaltestellte mit den drei Buslinien Nrn. 151, 152 und 160.

Unweit der Bushaltestelle haben Sie die Möglichkeit, auf die Autobahn A559 in Richtung Flughafen zu fahren, von der Sie dann auf die A§ oder A59 abbiegen können.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage. Die toll geschnittene 4-Zimmer Wohnung besticht durch Ihre Aufteilung und den großen Flur. Sie kommen in die Wohnung rein und direkt links von Ihnen befindet sich der Ihr Abstellraum, der viel Platz für das Unterstellen von Gegenständen bietet. Angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer, welches aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Der direkte Blick in den grünen Garten verführt zum träumen. Raus aus dem Elternschlafzimmer befindet sich links davon die zwei Kinderzimmer. Auch dieses Zimmer haben einen tollen Blick in den Garten. Sie befinden sich wieder im lang gezogenen Flur. Angrenzend an das Kinderzimmer befindet sich das sehr große Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Hier lässt es sich nach einem harten Arbeitstag gut relaxen. Gerade im Sommer können Sie die Abende auch auf Ihrem Balkon ausklingen lassen. Sie kommen wieder zurück in den Flur. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich die großzügige Küche, die Platz für eine große Einbauküche und zahlreiche weitere Utensilien, Sitzmöglichkeiten und Schränke bietet. Gegenüber des Wohnzimmers und angrenzend an die Küche befindet sich die Toilette. Neben der Toilette befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und einer weiteren Toilette. Badezimmer und die Gästetoilette bieten morgens die Möglichkeit, sich mit mehreren Personen fertig zu machen, ohne sich in dem Badezimmer gemeinsam fertig machen zu müssen. Sie verlassen das Badezimmer und stehen schon wieder im Flur. Dieser führt Sie links entlang wieder in den großräumigen Eingangsbereich, der zusätzlich Platz für Jacken und Schuhe bietet. Nun stehen Sie vor der Wohnungstür, der in den Treppenflur und das Treppenhaus führt. Aufgrund der beiden Aufzüge und des Treppenhauses können Sie sich entscheiden, welchen Weg Sie gehen möchten. Gerade nach einem Einkauf ist der Aufzug die komfortablere Variante. Für Kurzeinkäufe stehen zwei Parkplätze, direkt vor der Haustür, zur Verfügung, die ausschließlich zum Be- und Entladen gedacht sind. Durch einen Hausmeister, einen Gärtner und eine Reinigungskraft wird zudem gewährleistet, dass die Immobilien auch immer in einem gepflegten Zustand vorzeigbar ist. Zudem bietet die Klingelanlage, dessen Klingeln per App oder Anruf automatisch auf ein Festnetztelefon oder Handy weitergeleitet wird, mit der App die Möglichkeit, bereits vor dem Öffnen der Hauseingangstür zu sehen, wer gerade bei Ihnen geklingelt hat. Über die Freisprechfunktion können Sie auch direkt mit der Person sprechen. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Termin vor Ort über diese tolle Immobilie und den besonderen und großzügigen Schnitt der Wohnung. Ausstattung - 115,00 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer -Bad mit Badewanne und Toilette -Gästebad -Großes Wohnzimmer -Großzügige Küche -Blick ins Grüne Lage Nutzen Sie die optimale Verkehrsanbindung. Auf der Frankfurter Str. befindet sich umgehend eine Bushaltestellte mit den drei Buslinien Nrn. 151, 152 und 160. Unweit der Bushaltestelle haben Sie die Möglichkeit, auf die Autobahn A559 in Richtung Flughafen zu fahren, von der Sie dann auf die A§ oder A59 abbiegen können.