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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - ohne Provision

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hof, Bayern · 95030

Kaufpreis

132.500 €

11

Zimmer

1958

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 233 Quadratmetern Wohnfläche wird angeboten. Es verfügt über zwei Garagen mit einer Nutzfläche von 40/14 Quadratmetern und wurde im Jahr 1958/59 erbaut. Es wurden Modernisierungsmaßnahmen ab 1990 durchgeführt, darunter der Bau einer Massivgarage 1970/71 und einer Fertiggarage im Jahr 1990. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche und Öllagerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 87 Quadratmetern. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, eine Garderobe, 3 Zimmer, einen Abstellraum, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit insgesamt 79 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 67 Quadratmetern. Eine Öl-Zentralheizung wird zur Beheizung verwendet; eine Innenbesichtigung war nicht machbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 132.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 92.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
132.500 €
Zimmer
11
Schlafzimmer
10

Flächen

Grundstücksfläche
23.303 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.250 €)
566 € / Monat
20% Eigenkapital (26.500 €)
504 € / Monat
30% Eigenkapital (39.750 €)
441 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 120 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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