Wohnung mit Terrasse, Garten u. Stellplatz -ruhige Wohnlage-

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74535

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.398 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese Wohnung verfügt über folgende Räume:

Wohn- und Esszimmer
Wohnküche, ohne Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslicht- Badezimmer
Separates Tageslicht-WC
Abstellraum
Garderobe
Diele

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung direkt in Mainhardt. Mainhardt ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall und liegt an der B14 Stuttgart - Schwäbisch Hall. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Eine gute Erreichbarkeit der schönen Kreisstadt Schwäbisch Hall ( 22 Km) und dem schmucken Städtchen Öhringen ( 20Km) ist gegeben. Zudem hat Mainhardt eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und öffentliche Einrichtungen sind Vorort. Zu Freizeitaktivitäten lädt das schön gelegene Mineralfreibad, Rad- und Wanderwege und Veranstaltungen der örtlichen Vereine ein. Leben, Entspannen und Genießen, wo andere Urlaub machen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr. Bei einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, das Objekt noch genauer unter die Lupe zu nehmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihre E-Mail. Bitte denken Sie bei der Kontaktaufnahme an die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten sowie E-Mail und Telefonnummer. Durch die langjährige Erfahrung im Immobilienbereich steht Ihnen ein kompetenter Partner in Sachen Immobilien zur Seite! Lassen auch Sie sich davon überzeugen. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Kommen Sie auf uns zu und profitieren Sie von unseren Erfahrungswerten! Wir werden Sie durch den Verkauf begleiten und sind Ihr zuverlässiger und fairer Partner. 3,00 % Käuferprovision inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer sind fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6- Familienhauses. Über die geräumige Diele erreicht man jedes Zimmer. Vom Wohn- und Esszimmer ist der Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Für die umliegende Rasenfläche besteht ein Sondernutzungsrecht mit Sorgfaltspflicht. Von der Diele aus gelangt man über eine Schiebetüre in die großzügige Küche, welche auch als Wohnküche genutzt werden kann. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Das Tageslicht- Badezimmer hat eine Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ebenso ist ein separates Tageslicht- WC mit Waschbecken vorhanden. Es gibt sowohl ein Vorratsraum als auch einen separaten kleinen Raum, welcher derzeit als Garderobe genutzt wird. Die Böden sind gefliest sowie mit Laminat, PVC und Teppich verlegt. Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl- Zentralheizung. Ein geräumiger Kellerraum mit einer Größe von ca. 20 m² sowie ein PKW-Außenstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Für die Allgemeinheit steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Diese Wohnung ist gut vermietet. Die Mieter sind zuverlässig, pflegen diese Wohnung und kommen ihren Verpflichtungen nach. Ausstattung Diese Wohnung verfügt über folgende Räume: - Wohn- und Esszimmer - Wohnküche, ohne Einbauküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslicht- Badezimmer - Separates Tageslicht-WC - Abstellraum - Garderobe - Diele Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung direkt in Mainhardt. Mainhardt ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall und liegt an der B14 Stuttgart - Schwäbisch Hall. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Eine gute Erreichbarkeit der schönen Kreisstadt Schwäbisch Hall ( 22 Km) und dem schmucken Städtchen Öhringen ( 20Km) ist gegeben. Zudem hat Mainhardt eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und öffentliche Einrichtungen sind Vorort. Zu Freizeitaktivitäten lädt das schön gelegene Mineralfreibad, Rad- und Wanderwege und Veranstaltungen der örtlichen Vereine ein. Leben, Entspannen und Genießen, wo andere Urlaub machen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr. Bei einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, das Objekt noch genauer unter die Lupe zu nehmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihre E-Mail. Bitte denken Sie bei der Kontaktaufnahme an die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten sowie E-Mail und Telefonnummer. Durch die langjährige Erfahrung im Immobilienbereich steht Ihnen ein kompetenter Partner in Sachen Immobilien zur Seite! Lassen auch Sie sich davon überzeugen. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Kommen Sie auf uns zu und profitieren Sie von unseren Erfahrungswerten! Wir werden Sie durch den Verkauf begleiten und sind Ihr zuverlässiger und fairer Partner. 3,00 % Käuferprovision inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer sind fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.