Leerstehende 1-Zimmer-ETW mit Balkon, Tiefgarage und Abstellraum

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51143

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

32 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.094 €

pro m²

Beschreibung

Details: • ca. 32 m² Wohnfläche • Wohn-/Schlafraum, Küche, Duschbad, Diele • Balkon • Praktischer Abstellraum auf derselben Etage im Treppenhaus • Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) • Aufzug • Baujahr 1975 • Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar

Zustand: Die Wohnung wird unrenoviert verkauft und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für eine Neugestaltung und anschließende Neuvermietung.

Lage: Zentrale Lage in Köln-Porz mit sehr guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und schneller Anbindung an Innenstadt und Flughafen. • Rewe-Markt direkt schräg gegenüber – Einkäufe des täglichen Bedarfs in unter 1 Minute erledigt • Nur 5 Gehminuten zur Einkaufsstraße Porz Markt mit vielfältigen Geschäften, Bäckereien und Dienstleistern. Von dort aus optimale Anbindung an verschiedene Buslinien sowie die Straßenbahn-Linie 7 mit direkter Fahrt in die Kölner Innenstadt und zum RheinEnergieSTADION • In ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Rheinufer mit großer Auswahl an Cafés, Restaurants und weitläufigen Grünflächen. Ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten mit oder ohne Hund

Privatverkauf, keine Maklerprovision.

Lage Köln-Porz ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Teil von Köln. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verkehren in Porz und verbinden den Stadtteil mit dem Kölner Zentrum und umliegenden Gebieten. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine leerstehende 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Köln-Porz-City. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Details: • ca. 32 m² Wohnfläche • Wohn-/Schlafraum, Küche, Duschbad, Diele • Balkon • Praktischer Abstellraum auf derselben Etage im Treppenhaus • Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) • Aufzug • Baujahr 1975 • Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar Zustand: Die Wohnung wird unrenoviert verkauft und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für eine Neugestaltung und anschließende Neuvermietung. Lage: Zentrale Lage in Köln-Porz mit sehr guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und schneller Anbindung an Innenstadt und Flughafen. • Rewe-Markt direkt schräg gegenüber – Einkäufe des täglichen Bedarfs in unter 1 Minute erledigt • Nur 5 Gehminuten zur Einkaufsstraße Porz Markt mit vielfältigen Geschäften, Bäckereien und Dienstleistern. Von dort aus optimale Anbindung an verschiedene Buslinien sowie die Straßenbahn-Linie 7 mit direkter Fahrt in die Kölner Innenstadt und zum RheinEnergieSTADION • In ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Rheinufer mit großer Auswahl an Cafés, Restaurants und weitläufigen Grünflächen. Ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten mit oder ohne Hund Privatverkauf, keine Maklerprovision. Lage Köln-Porz ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Teil von Köln. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verkehren in Porz und verbinden den Stadtteil mit dem Kölner Zentrum und umliegenden Gebieten. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein.