Provisionsfrei! Ein moderner, gepflegter Winkelbungalow in ruhiger Lage in Rethwisch

Bungalow zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 23847

5.5

Zimmer

Bäder

2017

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 164 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich auf einem 1300 m² großen Grundstück in Rethwisch (Kreis Stormarn).

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen verbinden innen und außen harmonisch und lassen viel Tageslicht herein. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und unterstreicht gemeinsam mit der gehobenen Innenausstattung das hochwertige Wohnambiente dieses Winkelbungalows. Dank der Energieklasse A profitieren zukünftige Eigentümer zudem von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnstandard.

Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird ab dem 01.05.2026 bezugsfrei sein. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Heizung, während der Warmwasserspeicher durch Solarpanels unterstützt wird. Eine effiziente Kombination, die sowohl Komfort als auch Energieeinsparungen ermöglicht.

Da bereits ein Schornstein vorhanden ist, kann ein Kamin problemlos nachträglich eingebaut werden. Das ist ideal für alle, die sich zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre wünschen.

Das Grundstück beeindruckt mit seiner Größe und Vielseitigkeit. Die große Doppelgarage bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby. Der geschmiedete Zaun sowie das elektrische Einfahrtstor unterstreicht den hochwertigen Charakter des Anwesens und sorgt für Komfort und Sicherheit. Außerdem verfügt das Haus über Außenbewegungsleuchten sowie eine Sprechanlage, die ebenfalls zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Durch die ruhige Lage und die großzügigen Flächen eignet sich das Objekt ideal sowohl als privates Zuhause als auch für ein kleines, ruhiges Gewerbe, etwa Büro- oder Praxisräume.

Ausstattung Die Immobilie beeindruckt durch eine moderne, gehobene Ausstattung, die Komfort, Design und Energieeffizienz harmonisch verbindet. Bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und tragen gleichzeitig zu hervorragenden Dämmwerten bei. Ein vorhandener Schornstein ermöglicht den unkomplizierten Anschluss eines Kamins und sorgt für zusätzliche Wohnbehaglichkeit.

Das Herzstück des Hauses bildet die hochwertige Einbauküche mit edler Granit-Arbeitsplatte und modernen Markengeräten, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Die Badezimmer sind mit bodentiefen Duschen ausgestattet und unterstreichen den zeitgemäßen, komfortorientierten Charakter des Hauses.

Lage Die Gemeinde Rethwisch zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit Einfamilienhäusern und eine gute Anbindung aus. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut, sodass größere Städte schnell erreicht werden können.

Rethwisch ist über die nahegelegene A1 optimal angebunden. Lübeck und Hamburg sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Bad Oldesloe bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ratzeburg, das ebenfalls etwa 30 Minuten entfernt ist, bietet schöne Spaziergänge am Ratzeburger See.

Rethwisch hat einen Kindergarten, Fussballverein sowie eine Hausärztin was insbesondere für Familien mit kleinen Kindern einen großen Vorteil darstellt. Die Busanbindung zu verschiedenen Schulen ist ebenfalls vorhanden.

Bei Interesse melden Sie sich gerne unter +41 76 697 81 13 (Schweiz) oder auf dimitri.schmidt83gmail.com

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 164 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich auf einem 1300 m² großen Grundstück in Rethwisch (Kreis Stormarn). Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen verbinden innen und außen harmonisch und lassen viel Tageslicht herein. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und unterstreicht gemeinsam mit der gehobenen Innenausstattung das hochwertige Wohnambiente dieses Winkelbungalows. Dank der Energieklasse A profitieren zukünftige Eigentümer zudem von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnstandard. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird ab dem 01.05.2026 bezugsfrei sein. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Heizung, während der Warmwasserspeicher durch Solarpanels unterstützt wird. Eine effiziente Kombination, die sowohl Komfort als auch Energieeinsparungen ermöglicht. Da bereits ein Schornstein vorhanden ist, kann ein Kamin problemlos nachträglich eingebaut werden. Das ist ideal für alle, die sich zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre wünschen. Das Grundstück beeindruckt mit seiner Größe und Vielseitigkeit. Die große Doppelgarage bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby. Der geschmiedete Zaun sowie das elektrische Einfahrtstor unterstreicht den hochwertigen Charakter des Anwesens und sorgt für Komfort und Sicherheit. Außerdem verfügt das Haus über Außenbewegungsleuchten sowie eine Sprechanlage, die ebenfalls zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Durch die ruhige Lage und die großzügigen Flächen eignet sich das Objekt ideal sowohl als privates Zuhause als auch für ein kleines, ruhiges Gewerbe, etwa Büro- oder Praxisräume. Ausstattung Die Immobilie beeindruckt durch eine moderne, gehobene Ausstattung, die Komfort, Design und Energieeffizienz harmonisch verbindet. Bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und tragen gleichzeitig zu hervorragenden Dämmwerten bei. Ein vorhandener Schornstein ermöglicht den unkomplizierten Anschluss eines Kamins und sorgt für zusätzliche Wohnbehaglichkeit. Das Herzstück des Hauses bildet die hochwertige Einbauküche mit edler Granit-Arbeitsplatte und modernen Markengeräten, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Die Badezimmer sind mit bodentiefen Duschen ausgestattet und unterstreichen den zeitgemäßen, komfortorientierten Charakter des Hauses. Lage Die Gemeinde Rethwisch zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit Einfamilienhäusern und eine gute Anbindung aus. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut, sodass größere Städte schnell erreicht werden können. Rethwisch ist über die nahegelegene A1 optimal angebunden. Lübeck und Hamburg sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Bad Oldesloe bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ratzeburg, das ebenfalls etwa 30 Minuten entfernt ist, bietet schöne Spaziergänge am Ratzeburger See. Rethwisch hat einen Kindergarten, Fussballverein sowie eine Hausärztin was insbesondere für Familien mit kleinen Kindern einen großen Vorteil darstellt. Die Busanbindung zu verschiedenen Schulen ist ebenfalls vorhanden. Bei Interesse melden Sie sich gerne unter +41 76 697 81 13 (Schweiz) oder auf dimitri.schmidt83gmail.com