Kernsanierter Bungalow mit Garten, Garage und großem Grundstück

Bungalow zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 33813

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.850 €

pro m²

Beschreibung

Bereits die etwa 32 Meter lange private Einfahrt sorgt für einen komfortablen Zugang zum Grundstück und bietet mehrere Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrzeugen. Ergänzt wird dies durch eine Garage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einem schönen Blick in den Garten. Der Garten selbst wurde ebenfalls vor rund einem Jahr vollständig neu gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Küche ist ebenfalls erst 1 Jahr alt und im Kaufpreis enthalten. Moderne Touch-Lichtschalter im gesamten Haus unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem stehen 2 Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Flur sorgt eine Beleuchtung mit Bewegungsmelder für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss wurde vollständig ausgebaut, jedoch nicht offiziell angemeldet. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich steht ein Dachboden als weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Heizraum befinden sich im Keller 3 Öltanks mit jeweils ca. 6.000 Litern Fassungsvermögen. Darüber hinaus gibt es einen Werkraum sowie einen Partykeller. Mehrere Wasseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Eine Grundwasserpumpe ergänzt die technische Ausstattung.

Im Erdgeschoss sowie im Flur sind die Böden mit modernem Vinyl ausgestattet, während in den übrigen Räumen Laminat verlegt wurde. Die Fenster sind doppelt verglast. Nahezu alle Heizkörper wurden im Zuge der Sanierung vor einem Jahr erneuert, mit Ausnahme von 2 Heizkörpern in der Küche und einem im Obergeschoss. Eine 1 Jahr alte Warmwasserpumpe ist bereits installiert und für die Nutzung mit einer Photovoltaikanlage geeignet.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus modernisierter Ausstattung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Grundstück.

Ausstattung Allgemeine Daten:

Bungalow Baujahr 1963 Grundstück ca. 585 m² Wohnfläche ca. 100 m² 6 Zimmer insgesamt Teilunterkellert Dachgeschoss ausgebaut 1 Garage vorhanden Ca. 32 m lange private Einfahrt Mehrere Parkmöglichkeiten Kernsanierung vor ca. 1 Jahr Doppelverglaste Fenster

Erdgeschoss:

1 Wohnzimmer mit Essbereich 1 Küche mit Essbereich (ca. 1 Jahr alt, im KP enthalten) 2 Schlafzimmer 1 Ankleidezimmer / Büroraum 1 Badezimmer mit Dusche 1 Flur

Obergeschoss:

1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche (im KP enthalten) 1 Badezimmer mit Dusche

Dachboden:

Zusätzliche Abstellfläche

Keller:

Heizraum Werkraum Partykeller Mehrere Wasseranschlüsse vorhanden Grundwasserpumpe Öltankanlage mit 3 Tanks à ca. 6.000 Liter

Technik und Ausstattung:

Warmwasserpumpe ca. 1 Jahr alt Vorbereitung bzw. Eignung für Photovoltaik Alle Heizkörper vor ca. einem Jahr erneuert Ausnahme 2 Heizkörper in der Küche und 1 Heizkörper im OG Moderne Touch-Lichtschalter im gesamten Haus DSL Anschluss

Böden:

EG und Flur Vinyl Übrige Räume Laminat

Außenbereich:

Garten vor ca. 1 Jahr komplett neu angelegt 1 Garage Lange private Einfahrt Mehrere Stellmöglichkeiten

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Oerlinghausen im Kreis Lippe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Oerlinghausen mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich im nahen Umfeld. Weiterführende Schulen wie die Heinz-Sielmann-Schule Oerlinghausen und das Niklas-Luhmann-Gymnasium Oerlinghausen sind ebenfalls gut erreichbar.

Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld, Detmold und Lage. Die Nähe zum Teutoburger Wald sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen in naturnaher Umgebung.

Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte

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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?

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Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1963 befindet sich auf einem ca. 585 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die Immobilie wurde vor etwa einem Jahr umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Bereits die etwa 32 Meter lange private Einfahrt sorgt für einen komfortablen Zugang zum Grundstück und bietet mehrere Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrzeugen. Ergänzt wird dies durch eine Garage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einem schönen Blick in den Garten. Der Garten selbst wurde ebenfalls vor rund einem Jahr vollständig neu gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche ist ebenfalls erst 1 Jahr alt und im Kaufpreis enthalten. Moderne Touch-Lichtschalter im gesamten Haus unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem stehen 2 Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Flur sorgt eine Beleuchtung mit Bewegungsmelder für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss wurde vollständig ausgebaut, jedoch nicht offiziell angemeldet. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich steht ein Dachboden als weitere Abstellfläche zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Heizraum befinden sich im Keller 3 Öltanks mit jeweils ca. 6.000 Litern Fassungsvermögen. Darüber hinaus gibt es einen Werkraum sowie einen Partykeller. Mehrere Wasseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Eine Grundwasserpumpe ergänzt die technische Ausstattung. Im Erdgeschoss sowie im Flur sind die Böden mit modernem Vinyl ausgestattet, während in den übrigen Räumen Laminat verlegt wurde. Die Fenster sind doppelt verglast. Nahezu alle Heizkörper wurden im Zuge der Sanierung vor einem Jahr erneuert, mit Ausnahme von 2 Heizkörpern in der Küche und einem im Obergeschoss. Eine 1 Jahr alte Warmwasserpumpe ist bereits installiert und für die Nutzung mit einer Photovoltaikanlage geeignet. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus modernisierter Ausstattung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Grundstück. Ausstattung Allgemeine Daten: Bungalow Baujahr 1963 Grundstück ca. 585 m² Wohnfläche ca. 100 m² 6 Zimmer insgesamt Teilunterkellert Dachgeschoss ausgebaut 1 Garage vorhanden Ca. 32 m lange private Einfahrt Mehrere Parkmöglichkeiten Kernsanierung vor ca. 1 Jahr Doppelverglaste Fenster Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer mit Essbereich 1 Küche mit Essbereich (ca. 1 Jahr alt, im KP enthalten) 2 Schlafzimmer 1 Ankleidezimmer / Büroraum 1 Badezimmer mit Dusche 1 Flur Obergeschoss: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche (im KP enthalten) 1 Badezimmer mit Dusche Dachboden: Zusätzliche Abstellfläche Keller: Heizraum Werkraum Partykeller Mehrere Wasseranschlüsse vorhanden Grundwasserpumpe Öltankanlage mit 3 Tanks à ca. 6.000 Liter Technik und Ausstattung: Warmwasserpumpe ca. 1 Jahr alt Vorbereitung bzw. Eignung für Photovoltaik Alle Heizkörper vor ca. einem Jahr erneuert Ausnahme 2 Heizkörper in der Küche und 1 Heizkörper im OG Moderne Touch-Lichtschalter im gesamten Haus DSL Anschluss Böden: EG und Flur Vinyl Übrige Räume Laminat Außenbereich: Garten vor ca. 1 Jahr komplett neu angelegt 1 Garage Lange private Einfahrt Mehrere Stellmöglichkeiten Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Oerlinghausen im Kreis Lippe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Oerlinghausen mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich im nahen Umfeld. Weiterführende Schulen wie die Heinz-Sielmann-Schule Oerlinghausen und das Niklas-Luhmann-Gymnasium Oerlinghausen sind ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld, Detmold und Lage. Die Nähe zum Teutoburger Wald sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen in naturnaher Umgebung. Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. 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