3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Parkplätzen in ruhiger Sackgassenlage

Sonstige zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26123

Zimmer

Bad

894 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

Beschreibung

Lage Neu Donnerschwee - Von der militärischen Nutzung als Kaserne zum modernen Wohnquartier mit hoher Lebensqualität – diese gelungene Wandlung hat dieses 18 Hektar große Areal in den letzten Jahren erfahren. In alten und neuen Gebäuden sind rund 750 Wohnungen mit einem sehr guten Energiestandard entstanden. Inklusive Wohnkonzepte, gemeinschaftliches Miteinander und nachhaltiges Handeln werden in vielen Projekten auf dem Gelände gelebt. Die hier in Rede stehende Wohnanlage befindet sich am Rande des ehemaligen Kasernenareals in den Beverbäker Wiesen 14a-16g. Es handelt sich um ein zwischen 1934 und 1936 erbautes, denkmalgeschützes Flachdachgebäude, das sich über imposante rund 150 Meter erstreckt. Im eingeschossigen Nordteil befanden sich ehemals Garagen, im zweigeschossig umgebauten Südteil befand sich eine Garage und Geschützhalle. In 2015/2016 erfolgte der Umbau zu 36 Eigentumswohnungen, die sich auf 15 Hauseingänge verteilen.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung wurde Ende 2025/2026 umfangreich saniert. Sämtliche Fenster der Liegenschaft, die im Zuge der Sanierung in 2016 leider nicht fachgerecht eingebaut wurden, wurden Ende 2025/2026 erneut unter fachlicher Begleitung ausgetauscht. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 89,30 m² und befindet sich im Obergeschoss eines Hauseingangs mit vier Wohneinheiten. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Abstellraum, 1 Balkon und 2 Außenstellplätze. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist modern gefliest und kann über eine elektrisch zu öffnende Lichtkuppel gelüftet werden. Die Wärmeversorgung auf dem Kasernenareal erfolgt über ein von der Techem betriebenes Nahwärmenetz (Blockheizkraftwerk). Die Immobilie ist aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Lage Neu Donnerschwee - Von der militärischen Nutzung als Kaserne zum modernen Wohnquartier mit hoher Lebensqualität – diese gelungene Wandlung hat dieses 18 Hektar große Areal in den letzten Jahren erfahren. In alten und neuen Gebäuden sind rund 750 Wohnungen mit einem sehr guten Energiestandard entstanden. Inklusive Wohnkonzepte, gemeinschaftliches Miteinander und nachhaltiges Handeln werden in vielen Projekten auf dem Gelände gelebt. Die hier in Rede stehende Wohnanlage befindet sich am Rande des ehemaligen Kasernenareals in den Beverbäker Wiesen 14a-16g. Es handelt sich um ein zwischen 1934 und 1936 erbautes, denkmalgeschützes Flachdachgebäude, das sich über imposante rund 150 Meter erstreckt. Im eingeschossigen Nordteil befanden sich ehemals Garagen, im zweigeschossig umgebauten Südteil befand sich eine Garage und Geschützhalle. In 2015/2016 erfolgte der Umbau zu 36 Eigentumswohnungen, die sich auf 15 Hauseingänge verteilen.