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Perfekt für die ganze Familie: Ostsee vor der Tür, optimal angebunden

Reihenmittelhaus zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaufpreis

449.990 €

5

Zimmer

145 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.103 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Travemünde bauen wir den Wohnpark "Am Skandinavienkai". Auf 2800 m² Quadratmetern Fläche entstehen 14 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus. Ausstattung Photovoltaik - Wärmepumpe - Garten - Terrasse - Terrassenschrank - Vorgartenschrank - helle, lichtdurchflutete Räume - durchdachte Grundrisse - Gäste-WC - Wannenbad - Wohnraumlüftung - elektrische Rollläden - Abstellfläche - Vorbereitung E-Mobilität -Sicherheitspaket Fenster Lage In Travemünde entsteht unser Wohnpark „Am Skandinavienkai“ mit zehn Häusern unseres Modells „145 m² Familienglück“ und vier unseres Modells „120 m² Wohntraum“. Das Umfeld des neuen Zuhauses ist ideal für Familien: Supermärkte und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Apotheken. Die Innenstadt von Travemünde ist nur rund einen Kilometer entfernt. Auch eine Kita und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Wohnumfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sport- und Freizeiteinrichtungen wie die Sporthalle TSV Travemünde sind nur wenige hundert Meter entfernt. Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Der nahegelegene St.-Jürgen-Platz ist ein beliebter Treffpunkt für Familien. Die verkehrliche Anbindung ist optimal. Von der nahegelegenen Bushaltestelle Pommernzentrum gelangen Sie schnell in die Lübecker Innenstadt. Die Autobahnauffahrt zur A1 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter: 100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. ENERGIEEFFIZIENZ All unsere Häuser haben einen Energiestandard, der ökologisch sinnvoll ist und für niedrige Energiekosten sorgt. Für einige Häuser bietet die KfW-Bank Fördermöglichkeiten an. Erkundigen Sie sich dazu bei Ihrer Kundenberatung. E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage. IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau. IN SOLVENTEN HÄNDEN Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen. MIT GARANTIE Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
449.990 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.999 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (89.998 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (134.997 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 235 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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