Moers-Eick, Reihenendhaus mit 140qm Wohnfl. und zwei Garagen zu verkaufen

Reiheneckhaus zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 47445

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.564 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen zu je ca. 70qm. Ideal daher auch als Mehrgenerationen Wohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus.

Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Zur Ausstattung gehören u.a.:

Keramische Bodenbeläge im Wohnzimmer, Diele und Küche
große überdachte Terrasse im EG
Einbauküche im EG im Kaufpreis enthalten
Balkon im Obergeschoß
Alle Fenster im Erdgeschoß mit elektrischen Rolläden. Im Obergeschoß mit Rolladengurt.
Warmwasserbereitung über die Heizung
Flachheizkörper im EG
Kelleraußentreppe
neue FernwärmeHeizung im Keller
etc.

Lage Die Lage des Hauses ist sehr gut. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Moers-Eick. Das Naherholungsgebiet "Im Niederfeld" und der Moersbach liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ferner sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Sonstiges Das Haus besticht durch den großen Garten und seine ruhige Lage. Die Grundstücksgröße ist mit 590qm für ein Reihenendhaus außergewöhnlich groß. Die Heizungsanlage ist im Jahr 2022 von Öl auf Fernwärme umgestellt worden. Der alte Öltank ist bereits entsorgt. Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Absprache möglich. Alle Angaben wurden ausschließlich vom Verkäufer gemacht und wurden von uns nicht überprüft. Wir übernehmen daher keine Gewähr für diese Angaben.

Objektbeschreibung Das schöne Reihenendhaus wurde im Jahr 1957 in massiver, 2-geschossiger Bauweise errichtet und mit einem Satteldach versehen. Das Haus ist voll unterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt 590qm. Zum Haus gehören zwei Garagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm. Das Haus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen zu je ca. 70qm. Ideal daher auch als Mehrgenerationen Wohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus. Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Zur Ausstattung gehören u.a.: - Keramische Bodenbeläge im Wohnzimmer, Diele und Küche - große überdachte Terrasse im EG - Einbauküche im EG im Kaufpreis enthalten - Balkon im Obergeschoß - Alle Fenster im Erdgeschoß mit elektrischen Rolläden. Im Obergeschoß mit Rolladengurt. - Warmwasserbereitung über die Heizung - Flachheizkörper im EG - Kelleraußentreppe - neue FernwärmeHeizung im Keller - etc. Lage Die Lage des Hauses ist sehr gut. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Moers-Eick. Das Naherholungsgebiet "Im Niederfeld" und der Moersbach liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ferner sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist sehr gut. Sonstiges Das Haus besticht durch den großen Garten und seine ruhige Lage. Die Grundstücksgröße ist mit 590qm für ein Reihenendhaus außergewöhnlich groß. Die Heizungsanlage ist im Jahr 2022 von Öl auf Fernwärme umgestellt worden. Der alte Öltank ist bereits entsorgt. Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Absprache möglich. Alle Angaben wurden ausschließlich vom Verkäufer gemacht und wurden von uns nicht überprüft. Wir übernehmen daher keine Gewähr für diese Angaben.