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Eigentumswohnung in beliebter Lage von Schönfeld!

Dachgeschoss zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 09488

Kaufpreis

80.300 €

3

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.100 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 12-Familienhaus in Schönfeld. Das Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben Schlaf-, Kinderzimmer und Bad auch über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkons sowie einen großen Abstellraum. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Außenstellplatz. Weiterhin gibt es im Haus einen Fahrrad- und einen Wäscheraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die ca. 73 m² große Wohnung ist derzeit für 370,00 €/Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 235,54 € und man verfügt über 76,619/1.000 Miteigentumsanteilen. Ausstattung - Balkon - Badezimmer mit Fenster - Fahrrad- und Wäscheraum - Außenstellplatz - 76,619/1.000 MEA - IST Miete 370,00 €/Monat Lage Die Immobilie liegt in Thermalbad Wiesenbad OT Schönfeld. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 210 angebunden. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Reinigung, ein Museum und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
80.300 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.030 €)
343 € / Monat
20% Eigenkapital (16.060 €)
305 € / Monat
30% Eigenkapital (24.090 €)
267 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,2 % EK-Rendite p.a. · 175 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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