Stilvolles Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Apen/Augustfehn

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26689

Kaufpreis

849.000 €

Zimmer

Bäder

238 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

3.567 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt 7 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei elegante Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für maximalen Komfort.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die Küche ist durch eine moderne Schiebetür vom Essbereich abtrennbar, was sowohl funktionale als auch gestalterische Vorteile bietet.

Die hochwertige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ein echtes Statement !

Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, ein helles Büro sowie ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpool - perfekt zum entspannen.

Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für Menschen mit Anspruch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.

Ausstattung

3 luxuriöse Badezimmer und zusätzlich 2 Gäste-WC´s
7 großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind
eine hochwertige Küche die keine Wünsche offen lässt
Hochwertige Bodenfliesen im gesamten Haus
Kamin

Die Ausstattung ist hochwertig - sowohl in der Materialwahl als auch in der Verarbeitung.

Lage Die Gemeinde Apen liegt im Landkreis Ammerland im Nordwesten Niedersachsens und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Besonders der Ortsteil Augustfehn hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und gilt als aufstrebender Wohn- und Wirtschaftsstandort mit gut ausgebauter Infrastruktur.

Augustfehn ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B401 sowie die nahegelegene Autobahn A28 sind die Städte Oldenburg, Leer und auch die niederländische Grenze schnell erreichbar. Der Bahnhof Augustfehn ist Teil der Bahnstrecke Oldenburg–Leer und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bremen, Oldenburg und Richtung Ostfriesland – ideal für Pendler.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Entwicklung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Wasserläufe und Radwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Dank dieser Kombination aus guter Erreichbarkeit, wachsender Infrastruktur und hoher Lebensqualität erfreut sich Augustfehn zunehmender Beliebtheit – sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Apen bietet auf rund ca. 238 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus steht auf einem ca. 638 qm großen Grundstück und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Insgesamt 7 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei elegante Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für maximalen Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die Küche ist durch eine moderne Schiebetür vom Essbereich abtrennbar, was sowohl funktionale als auch gestalterische Vorteile bietet. Die hochwertige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ein echtes Statement ! Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, ein helles Büro sowie ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpool - perfekt zum entspannen. Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für Menschen mit Anspruch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Ausstattung - 3 luxuriöse Badezimmer und zusätzlich 2 Gäste-WC´s - 7 großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - eine hochwertige Küche die keine Wünsche offen lässt - Hochwertige Bodenfliesen im gesamten Haus - Kamin Die Ausstattung ist hochwertig - sowohl in der Materialwahl als auch in der Verarbeitung. Lage Die Gemeinde Apen liegt im Landkreis Ammerland im Nordwesten Niedersachsens und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Besonders der Ortsteil Augustfehn hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und gilt als aufstrebender Wohn- und Wirtschaftsstandort mit gut ausgebauter Infrastruktur. Augustfehn ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B401 sowie die nahegelegene Autobahn A28 sind die Städte Oldenburg, Leer und auch die niederländische Grenze schnell erreichbar. Der Bahnhof Augustfehn ist Teil der Bahnstrecke Oldenburg–Leer und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bremen, Oldenburg und Richtung Ostfriesland – ideal für Pendler. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Entwicklung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Wasserläufe und Radwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dank dieser Kombination aus guter Erreichbarkeit, wachsender Infrastruktur und hoher Lebensqualität erfreut sich Augustfehn zunehmender Beliebtheit – sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern.