Außergewöhnlich gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerappartement

Reihenmittelhaus zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42555

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bäder

193 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.813 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einfamilienreihenhaus in versetzter Bauweise mit einer separaten Einzimmerwohnung im Erdgeschoss , die auch als Büro oder für eine sonstige Verwendung genutzt werden könnte. Das Haus ist bisher vom Erstbesitzer (3 köpfige Familie)bewohnt worden ,der es immer liebevoll gepflegt hat. Es gibt eine geschlossene Einbauküche , die an den Essraum grenzt, sie könnte durch einfache Umbaumaßnahmen auch als offene Küche umgestaltet werden. Zur Gartenseite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der zur kalten Jahreszeit zu gemütlichen Stunden einlädt, außerdem spendet er eine angenehme Zusatzwärme in der Übergangszeit. Eine großzügige Terrasse sowie ein überschaubar großer Garten mit einem kleinen Teich und einem Gartenhäuschen bieten eine gute Möglichkeit zur Aktivität und Entspannung im Freien. Das Haus hat auch zusätzlich einen Vorgarten mit einem PKW- Einstellplatz. Über einen großzügigen Eingang im Untergeschoss gelangt man auch in das Appartement, in den Vorratsraum und den Wasch-u. Bügelraum. Auch die Heizung befindet sich dort. Von der Waschküche gibt es eine Außentreppe in den Garten. In der ersten Etage befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit dem angrenzendem Essraum , der Küche und mit dem Ausgang zur Gartenterrasse. Die zweite Etage hat zwei Bäder, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit einem Balkon zur Gartenseite hin. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut und hat ein zusätzliches Duschbad. Hier ist eine flexible Nutzung der vorhandenen Fläche möglich, die sich gut an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt.

Lage Das Haus liegt in einer kleinen gepflegten Siedlung in zentrumsnaher aber ruhiger Lage, nahe an der historischen Altstadt von Velbert Langenberg, auch treffend beschrieben als "Alte Stadt mit jungem Herzen" In unmittelbarer Nähe gibt es ein breites Angebot hinsichtlich der Nahversorgung, mehrere Ärzte, Restaurants, viele kleine Geschäfte in der Altstadt und mehrere Kindergärten. Mit den drei Grundschulen und dem Gymnasium, den diversen Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten bietet der Ort eine perfekte Infrastruktur abseits der Hektik einer Großstadt. Vom Langenberger S Bahnhof sind die Städte Essen- Wuppertal und Düsseldorf schnell und problemlos zu erreichen..