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Charmantes Apartment mit Südterrasse an der Schlei

Terrassenwohnung zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24440

Kaufpreis

235.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

76 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.092 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit Südterasse und Keller. Es ist Teil einer Wohnanlage mit 8 Einheiten, die als Ferienwohnungen zugelassen sind. Auf dem Grundriss ist es die Einheit mit der Bezeichnung "1". Das Reihenendhaus mit der Bezeichnung "6" ist als größere Alternative ebenfalls verfügbar. Ausstattung Die Ausstattung richtet sich nach den Wünschen des Erwerbers. Die Auswahl der Wand- und Bodengestaltung ist noch möglich. Lage Die Lage im beschaulichen Maasholm mit Fischereihafen, Yachthafen und allem, was man für einen gelungenen Aufenthalt am Meer so braucht, in unmittelbarer Nähe von Schlei und Ostsee erfreut den Nutzer. Sonstiges Das Apartment ist als Ferienwohnung genehmigt und sollte sich wie die anderen Wohnungen im Haus gut vermieten lassen. Bauseits ist eine Ausstattung mit einem Kaltwintergarten auf der Terrasse vorgesehen, der die Sommernutzung deutlich verbessern wird.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug nach Sanierung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
0 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab
01/26

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €)
1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €)
893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €)
781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 189 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

235.000 €

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