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Ein Einfamilienhaus mit vielen Annehmlichkeiten in H´rath- Straß zu verkaufen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52134

Kaufpreis

395.000 €

5

Zimmer

1

Bad

120 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

3.292 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses extravagantes Einfamilienhaus ist eine Oase der Erholung an der Voccartstr. in H'rath- Straß! Es fängt schon an im Erdgeschoß mit der Küche (mit Fenster), Diele und Wohnzimmer. Es befindet sich auch eine Garage, die nicht nur als Garage benutzt wird und vielen Annehmlichkeiten für den Garten verbreitet. Hier lohnst sich auf jeden Fall ein Besuch bzw. eine Besichtigung! Durch den Zugang zur Terrasse und anschließend auch noch in den Garten sieht man die Details, die einer Oase ähneln. Hier kann man Ruhe finden bzw. sich erholen. Auch Gäste werden hier auf Ihre Kosten kommen. In der oberen Etage befinden sich dann das Bad, das Schlafzimmer, eine Diele und noch ein Zimmer, das man sowohl als Arbeitszimmer oder auch als Kinderzimmer bzw. für die Gäste, die übernachten würden, einrichten kann! Ausstattung - Garage - Garten - Zweifachverglasung - G- WC Lage H´rath- Straß Sonstiges Eine Besichtigung wäre erst nach Vorlage des Eigenkapitals oder eines Zertifikates möglich! Wir beraten Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten und suchen für Sie unter ca. 100 Banken die besten Konditionen! Kontaktieren Sie uns, wenn Sie sich für ähnliche Objekte interessieren. Wir finden für Sie die passende Immobilie entweder in unserem nicht veröffentlichen Bestand oder durch professionelle Akquise. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Fragen Sie uns. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und begleiten Sie von A-Z bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Tel.: 0241/97903355

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 357 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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